文档介绍：: .
金融合同某地区项目
华人民共和国法律成立、持有中国银行业监督管理委员
会颁发的《金融许可证》并经工商行政管理部门核准登记的企业法人，具备所
有必要的经营金融业务的资格
。
1. 委托人与受托人本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共
和国合同法》、《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托
公司集合资金信托计划管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，签订本
合同，共同遵照执行。
定义
除上下文另有规定外，本合同所使用的有关“本合同的”、“本合同中”、
“本合同内”、“本合同项下”，以及其他具有类似含义的词语，是指包括
本合同全部组成部分的合同整体，而不是指本合同的任何特定部分或条款。
除非上下文另有解释或文意另有所指，本合同中的词语或简称以及所述的解
释规则具有如下含义：a) 本合同：指本合同项下委托人与受托人签署的《方正东亚•东兴 19 号
济南帝华北岸新城项目贷款集合资金信托计划信托合同》和附件及其任何有效
修订和补充。
b) 信托合同：指信托计划项下全体委托人与受托人签署的全部《方正东亚
•东兴 19 号济南帝华北岸新城项目贷款集合资金信托计划信托合同》和附件及
其任何有效修订和补充的统称。
c) 《信托计划说明书》：指《方正东亚•东兴 19 号济南帝华北岸新城项
目贷款集合资金信托计划说明书》及其任何有效修订和补充。
信托计划文件：指信托合同、《信托计划说明书》和《方正东亚•东兴
19 号济南帝华北岸新城项目贷款集合资金信托计划认购风险申明书》。
交易文件：指受托人在管理运用信托财产的过程中对外签署的《信托贷款合
同》（编号：FBTC-2013-8-135-02，以下简称《信托贷款合同》）、《抵押合
同》（编号：FBTC-2013-8-135-03，以下简称《抵押合同》）、《保证合同》
（ 编 号 ： FBTC-2013-8-135-04 、 FBTC-2013-8-135-05 ， 以 下 统 称 《 保 证 合
同》）、《方正东亚•东兴 19 号济南帝华北岸新城项目贷款集合资金信托计划
资金保管协议》（编号：FBTC-2013-8-135-06，以下简称《保管合同》）及
《资金监管协议》（编号：FBTC-2013-8-135-07，以下简称《资金监管协
议》）及其他与信托计划相关的文件。
信托计划或本信托计划：指受托人根据信托计划文件设立的“方正东亚•东兴
19 号济南帝华北岸新城项目贷款集合资金信托计划”。
委托人：指认购本信托计划的信托单位、与受托人签署信托计划文件、交付信托单位认购资金，且依法具备合格投资者资格的自然人、法人或者依法成立的
其他组织。
受托人：指本信托计划成立时的受托人即方正东亚信托有限责任公司。
受益人：指依据信托计划文件或其他法律文件约定合法持有本信托计划的信托
单位、享有信托计划文件规定的受益权的自然人、法人或依法成立的其他组
织。
信托当事人：指委托人、受益人和受托人。
信托受益权/受益权：指受益人依据所持信托单位比例、按照信托计划文件的约
定
对本信托计划依法享有的分配信托利益的权利和其他权利。
认购资金：指信托计划推介期期间，各投资者因认购信托单位交付给受
托人，且进入信托资金募集专户的资金。
信托资金：指委托人按信托合同的约定，为认购信托单位而向受托人交
付的，经受托人确认认购成功并进入信托财产专户的认购资金。
信托单位：指信托受益权的份额化表现形式。本信托计划成立时,每份
信托单位对应信托资金为人民币 1 元。同一委托人在其签署的同一份信托合同
中只能选择认购预期年信托收益率相同的信托单位。如同一委托人多次认购信
托单位且签署多份信托合同的，则该委托人持有的信托单位在计算预期年信托
收益率、计算信托收益及计算每次减少的信托单位份额时应分别计算，不应合
并计算。
信托资金募集专户：指受托人在华夏银行武汉硚口支行开立的，于信托计划推介期间接受委托人认购资金的专用账户。
信托财产专户：指受托人在中国农业银行股份有限公司山东