文档介绍：装 修 管 理 规 定
一、目的
根据国家有关规定 ,须使业主明白其产权内容不是独立的整体 , 而是由内部面积、 财产份额的毗连关系所构成。 为维护项目楼宇结构的安全、外观的整洁和美观，确
具及插座；
9、未经燃气管理单位批准，严禁私自拆改燃气管道和设施。
（六）空调安装
1、空调需统一安装在各单元空调预留位置，不可将空调放置在阳台等其它位置；
2 、空调室外机预留位置高度≤ 700mm ，所装空调室外机规格
不得超出原预留位置的大小和数量；
3、空调室内冷凝水排放必须排放在指定管道内，不得排放在室
外；
4、空调外机安装后，保持空调百叶恢复原状，加固。
（七）公共场地
1、请勿在公共通道设置任何影响公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光镜、雕塑、神龛等） ；
2、装卸货物须在物业服务中心指定位置进行，即卸即运，卸货
时地面应铺彩条布或木板，货物搬运完毕，必须将停车场地面、公共
走廊及货梯及时清扫干净；
3、公共楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位请勿堆放装修
材料，请勿作为临时施工场地；
4、搬运装修材料和施工过程中，需小心维护公共设施，包括电
梯、走廊、走道门窗、地面及其它设施，如造成损坏的按原价赔偿或恢复原样；
四、装修施工综合管理
（一）施工时间管理
1 、装修施工期限：物业服务中心审批之日起 90 天内完成，需
延期的，到物业服务中心办理延期手续；
、装修施工时间：
周一到周五： 8：00 — 12：00 14：00 — 18：00
3 、早上 08:00--09:00 、下午 14 ：00--14 ：30 禁止噪音施工；
、严格按照规定时间作业施工，以免影响其他业主正常生活休
息，如需超时加班工作，必须向甲方事先提出申请；加班时间内禁止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其他住户滋扰的工作装修。
（二）现场管理
1、施工单位必须将《装修施工许可证》 粘贴在施工单元房门上，
以备物业服务中心监督；
2、装修施工单位必须严格执行本装修管理规定，按审批施工方
案、施工地点进行施工，不得随意更改装修内容。
3、施工现场用电所配置的电气线路须符合消防和电器安全规程
要求；
4、装修单位必须采取有效措施，控制粉尘、废气、噪音、振动
等对周围环境的影响和危害，否则物业服务中心有权责令停工。
5、装修现场至少配备两个灭火器；
6、装修期间，请勿动用明火或使用易燃易爆物品，如确实施工
需要，请报物业服务中心审批，并采取相应防范措施后方可施工；
7、严禁存放易燃易爆物品，必须按每日用量存货；
8、非紧急情况请勿动用园区内公共排水系统， 消防箱、消防栓、
消防阀门；
（三）施工人员管理
1、施工人员凭出入证在规定时间出入小区，若出入证到期，请装修单位负责人到物业服务中心办理延期手续。
2、装修人员请在许可范围内活动，亦不得在公共场地进行加工
作业以免对他人造成影响；
3、装修施工人员未经申请同意不得在施工场地留宿，严禁用燃
气炉或电炉在施工场地煮饭、 烧水，否则物业服务中心有权没收工具
及相关用具；
4、施工人员请勿衣冠不整在小区活动，上下楼不得搭乘客梯；
（四）装修材料管理
1、装修材料的选用，要符合国家和地方关于防火等相关技术指
标的要求；
2 、搬运材料只能使用货梯 / 消防梯，谨防磨损、碰伤电梯内设
施，在电梯地面上铺软质缓冲物，如造成电梯损伤必须照价赔偿；
3、装载流体材料，粉状、块状材料应包装牢靠，无渗漏，无污
染，遗留物自行清理干净；
4、进入小区的装修材料，不得在户外堆、存放。
（五）装修垃圾管理
1、装修垃圾必须使用垃圾袋包装并及时处理，日产日清，严格
按物业服务中心指定的位置、方式进行堆放、清运；
2、清运垃圾的斗车不准进入电梯，垃圾必须当天清理完毕；
3、在搬运装修垃圾期间弄脏小区内公共区域的，装修单位需要
清理干净恢复原状；