文档介绍：清溪华庭1#、2#楼工程及地下车库1清溪华庭1#、2#楼工程及地下车库监理实施细则监理实施细则(高层建筑工程)内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施专业监理工程师:总监理工程师:日期:清溪华庭1#、2#楼工程及地下车库2一、#2#住宅楼及地下车库工程地点焦作示范区勤业路北侧、,战时为人防,地上住宅。,地上28层。5建筑防火地上二级,、HRB335、HRB4004钢筋连接d<22焊接D≥22机械连接清溪华庭1#、2#、地下各层梁、板、柱、墙C40P6一层、四层板、梁、柱、楼梯C40四层以上板、梁、柱、)本工程采用CFGC25长螺旋泵压素砼桩基础。C15混凝土垫层,±。±。四层以上为C30砼。二次结构砼强度等级为C25。骨架结构中的墙体及二次结构均不作承重用,地下内墙采用陶粒砌块,±,。2)根据已往的工程监理经验,结构工程施工的精确性将对装修工程的质量、工期产生巨大的影响。结构施工要求安装精度高,在进行结构施工时需要精心的筹划和组织安排。我们也将从多方面进行技术方案对比,选取合理的方案为建设单位节省不必要的开支。3)本工程施工期间要经过2个雨季、1个冬季施工,因此要分阶段做好雨、冬季施工方案。合理安排雨、冬季施工项目。主体结构施工可进行分段验收,安装工程可提前插入。4)开挖基坑时应注意边坡稳定。定期观察其对周围环境有无不利影响。如遇异常,要求施工单位及时采取相应的应急技术措施以确保基坑安全。基坑应经验收后方可开始基础施工。6)混凝土墙体预留孔洞、穿墙管、预埋管线多,与土建施工存在交叉,清溪华庭1#、2#楼工程及地下车库4相关单位应进行紧密配合,各专业相互照应,严格按照图纸预留洞口要求进行施工,当穿墙埋设时,必须与墙外防水层相结合,严密封堵,不能与外墙防水层分离。土建和安装单位必须加强配合,协调一致,特别注意交叉衔接配合形成流水施工。7)建筑对于模板的支护设计和混凝土的浇筑提出更高的技术质量保证要求,对于建筑物的全高垂直度控制必须有可靠的监督测量措施。8)合理安排工序,加强现场管理,确保施工安全,并尽量减少环境污染。9)门窗情况所有外窗均采用密封性能较好的塑钢中空玻璃内平开窗,气密性不低于六级,抗风压等级不低于五级;中空玻璃幕墙气密性不小于三级。二、监理工作的主要内容:工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务,按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作,公平地维护建设单位与承建单位的合法权益。①协助建设单位与承建单位编写开工报告。②确认承建单位选择的分包单位。③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见并监督检查其实施。④审查承建单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量;对工程用的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定,防止不符合质量要求的材料用于工程。⑤检查工程进度和施工质量,进行中间及竣工验收,签认有关验收证书。⑥督促检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。清溪华庭1#、2#楼工程及地下车库5⑦监督检查工程的文明施工及安全防护措施。⑧根据工程承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核定,签发付款凭证,工程竣工后,审查工程结算价款。⑨调解建设单位与承建单位之间的争议。三、质量控制工作的实施要点:在质量控制的实施过程中,要求承包商推行全面质量管理,建立质量保证体系,做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验报告、隐蔽工程有记录、质量有自检专检、交工资料。按具体工程具体细化如下:1、桩基工程及支护工程(1)对桩位测放要全数检验,确保桩位准确。(2)在工程桩施工前必须进