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搬迁工程
第一章 对甲方招标文件的响应
一、拟建工程概况
拟建XXX 搬迁工程位于北大校园内，生物楼北侧、阶梯教室西侧，
．．
结构形式为框架结构。该建筑物为翻新建工程案） 。
临水、临电均在分界处装表计量，双方分别核算。
二、技术准备
中标后，做以下工作：
1）会审现图纸,并书面提出会审记录,在甲方组织设计院交底前报甲方商
设计明确。
2）熟悉施工规范、标准，编写施组、方案、技术交底。
建立项目技术管理，计划管理、材料管理、质量管理、资料管理制
度。
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落实项目部管理人员质量责任制。
5）制定分包管理制度，质量交接检查制度（工种、专业、分包） 。
6）明确接受监理程序的报验制度（如无监理报甲方） 。
7）中标后编制实施性施工方案：
三、材料设备机械准备
1）根据施工计划及预算工料分析，提前了解和落实供货源。
2）根据现场堆料条件采用“多次进料，少储存”的进料组织方式，夜
里进料，白天使用。
3）水、电设备、门窗、金属饰件等订货加工周期较长的物资以及需要
业主确认的材料样品应在第一时间招标完成确认和定货工作。
4）与结构、装修总体施工计划相关联、有影响的分包专业（空调系统
风管及吊挂，弱电系统布线管）要紧密跟踪总包、装修的计划和现场状况，做到同步预留，一次收口（防止土建返工量，确保现现场整洁）。
四、组织准备
授权组成施工项目部，以项目经理为首，现场施工、项目技术、材料供应、质量检查、专业施工、安全管理、计划资料等各类人员组成，中标后
立即进驻现场。
劳务队伍按工种、专业需要配置。计划总人数在110~140人左右，按劳动力进场计划分批进场。
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第四章 施工部署
一、施工布署
（一）目标确定
1、本工程工期目标招标文件明确为306天（满足业主招标文件中的工期要求）。
2、本工程的质量目标为：合格，其中检验批及分项检查合格率为 100%。
3、施工现场达到市安全文明施工工地标准。
4、安全生产条件环境保护、消防配备、防火措施全部达到市主管部门
的要求标准。
（二）组织施工分五个阶段
1、第一阶段：中标签订合同，组成以甲方为主的联合机构进行拆迁腾空场地工作，计划30天。
2、第二阶段：测量放线、规划临建、临水临电及场内道路，准备地下
工程开槽挖土、边坡支护、垫层防水、基础筏板，地下室墙柱顶板，回填肥槽至±0等基本作业，计划60天；
3、第三阶段：一层、二层主体框架（二次砌筑）及楼板屋面计划 90
天。
4、第四阶段：内檐、外檐装修及水电安装计划
110天。
5、第五阶段：
竣工清理，验收交工30天。
以上5个施工阶段累计工作日306天，做为项目经理控制的施工作业计划时间，确保对投标书要求工期承诺。
（三）流水施工段划分及作业程序
1、流水施工段：
共分两个流水施工段，(1)轴到(8)轴为一个施工段（西段），(8)轴到(19)轴为一个施工段（东段）。
2、作业程序：
先拆迁后临设，先地下后地上，先土建后安装，先结构后装修，结构施工时水电预埋（留）平行，装修施工时水电交叉，合理使用作业面，最大
限度平行、搭接作业，确保工期计划。
对于专业分包项目，项目部提供配合条件，随时沟通，避免返工和对结
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构的剔凿。
（四）脚手架
施工用脚手架随主体结构同步搭设，扣件或钢管单管双排脚手架，，，。满铺3层脚手板，***安全网。
脚手架立杆下面垫通长脚手架，基底夯实，密实度 >97%。
室内二次结构及内装修脚手架随工程进度进行，按常规。
（五）垂直和水平运输
搭设卷扬机提升架（位置见附图，位于西侧一部），解决结构、装修期的垂直运输，各层楼面上预留施工通道，随装修进展后补砌。
砼浇筑租用商品砼厂的罐车和输送泵，应急垂直运输可临时租用汽车
．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
吊。
．
地面及楼层上水平运输均用手推车进行。
（提升机布置见施工总布置图）
（六）拟分包项目
基坑护坡工程、喷塑铝合金窗、各类门、电话、电视、消防电控等
二、项目经理部机构设置框图
项目经理
技术主管 施工主管 材料主管
综
钢
木
水
质
材
安
计
合
筋
工