文档介绍：工程
分户验收方案
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日期: 年月日
工程质量分户验收方案
一、工程概况
本工程项目名称为,由开发建设, 设计, 实施监理,
总承包施工。工程位于,总建筑面积㎡,地上总建筑面积㎡,地下建筑面积㎡。
建筑高度: m;
建筑层数: 层。
结构类型:
基础类型:
结构安全等级级:基础设计等级为:
建筑类别: 类;耐火等级: 级;
地下室防水等级: 级;屋面防水等级: 级;
二、工程质量控制的宗旨及原则
1、为了提高建设工程质量管理水平,增强工程各相关单位的质量意识,保障竣工房屋的使用功能,维护广大业主的合法权益;
2、我单位所把握的原则为责任到人、过程控制、用户满意。从基础施工至房屋竣工验收,结合国家现行相关规范要求,在工程施工中对构件尺寸、空间尺寸、使用功能等方面
进行严格控制,上道工序检查结果合格后方可进入下道工序,对不合格工序必须制定整改方案,确保整改分项达标合格,为竣工前的分户验收打下良好的基础,全力配合主管部门对工程质量进行严格控制。我单位对单位工程分户验收分为三个阶段:1、主体结构施工阶段,2、围护结构及装饰施工阶段,3、竣工初验前阶段,使分户验收工作贯穿施工全过程,确保工程质量处于受控状态。
三、分户验收的依据及内容
内蒙古自治区住宅工程质量分户验收管理办法和有关现行建设工程施工质量验收规范及相关法律法规、强制性条文。
1、工程质量分户验收的依据
⑴内蒙古自治区住宅工程质量分户验收管理办法及相关表格
⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
⑶《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
⑷《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)
⑹《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
⑺《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
⑻《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
⑼《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
⑽《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
⑾《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
⑿《住宅设计规范》(GB50096-1999)
⒀《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
⒁《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
⒂已经审查合格的施工图设计文件
⒃其它相关文件
2、工程质量分户验收的范围
本单位工程的每套住宅,共户,公共部分的外墙、栏杆及护栏、楼梯间、电梯间、屋面、地下室等。
3、工程质量分户验收的内容:
依据设计图纸的要求,地基基础分部已经于年月日通过验收;主体结构分部已经于年月日通过验收。本次竣工前分户验收以检查工程观感质量和使用功能为主,主要包括以下内容:
地面、墙面的顶棚质量;
门窗质量;
栏杆、护栏质量;
防水工程质量;
室内主要空间尺寸;
给水排水系统安装质量;
室内电气工程安装质量;
建筑节能和采暖工程质量;
有关合同中规定的其他内容。
4、工程质量分户验收的标准:
详见《内蒙古自治区住宅工程质量分户验收管理办法》