文档介绍：房屋建筑工程质量保修办法
随着经济的不断发展，我国建筑行业进入到了一个蓬勃发展的阶段。随着无数建筑拔地而起，其普遍存在质量通病，一直如顽疾一般，除之不去。各类工程质量问题，严重影响了人民的利益以及人身安全。因此，本
了质量通病。
工程施工问题
房屋建筑工程的施工好坏直接影响到工程建筑的质量，其涉及建筑工
程各个环节，影响建筑工程质量的因素也非常多，例如，设计、材料、机
械、地形、地质等问题。材料的微小差异、机械操作的微小失误、地形的
微小波动等都可能产生工程质量的变化。在实际施工过程中，混凝土搅拌
的时间不够，混凝土搅拌不够均匀或者采用比例不对的粉尘配制等，会导
致板柱出现蜂窝、裂口、麻面等现象。诸如此类的施工问题，会导致房屋
工程质量通病。
工程质量问题
我国目前施工单位业务量较多，一线施工操作人员分身乏术，往往一
人担几人的工作量，工程施工过程中操作的专业工程多样，使用的建筑材
料与结构规划复杂。这就要求施工人员必须具备较高的职业素养和较强的
职业责任心，而且还需要考虑工程质量管理制度是否满足现在经济社会的
要求。例如，在有些工程项目的施工过程中，由于管理制度不健全、技术
不达标、施工验收标准不规范、市场经济环境的影响等因素都会引起工程
质量通病。在施工中，由于施工单位管理不合理，造成员工之间配合失
误，各自为政，影响工程质量。
工程管理角度的质量问题防治措施 的工程设计
设计单位必须完善各项质量管理的规章制度，要严格对图纸进行审
核，各工作单位要相互协调配合。工程设计要满足其设计深度，避免由于
在施工过程中出现问题，使工期延误。在选用结构的标准图集时，要结合
施工的实际场地来进行筛选，避免选择不当而出现的质量问题。要严格执
行工程设计的技术标准，对开发商违反工程设计的问题，要予以反对。施
工图纸要经过有关部门严格审查后予以使用，结合施工地点在图纸上标明
各地区施工容易发生的事故，做好提前准备，提高工程建筑的质量。
严抓施工质量
施工工作人员要严格遵守房屋建筑工程质量技术操作的有关规定。例
如，工作人员在为高墙提高防渗性能时，应该将外墙的竖向头缝列为首要
质量验收项目，高墙的防渗性能必须达到以上，墙面不应具有透光点。外
墙的所有施工孔洞，应该使用砂浆填补，在外墙整体粉刷之前，应用水泥
将外墙勾缝。砖混结构施工时，必须利用相关器材控制其水平，每层楼面
都要严格把控水平角度。在窗台施工时，要结合施工现场的实际情况，来
给予水、电、装修等后续工作的方便。建筑物四周的排水沟、台阶要与主
体建筑断开，其基层填土要严格铺实。例如此种施工对顶必须要严格执
行，使其符合相关标准。另外，在施工团队建设上也有选择一些技术过
硬、协调能力强、技术水平高的施工人员。有些施工团队属于临时组队，
一些零散的民工互相拼凑，这样施工质量难