文档介绍：金沙小学建设工程监理规划编制:审批:前言本监理规划根据委托监理合同,监理规范、项目设计文件、省、市有关规定进行编制。内容包括工程项目概况,监理工作范围、内容、目标、依据、项目监理机构的组织形式、人员配备计划、人员岗位职责以及监理工作程序、方法、措施、制度和监理设施等内容;力求使有关方面对监理工作得到进一步了解,并将成为指导项目监理部全面开展监理工作的指导性文件。随着工程的进展,我们将结合分部、分项工程专业特点编制较为详细、具体、操作性较强的监理实施细则。目录一、工程项目概况………………………………………1二、监理工作范围………………………………………1三、监理工作内容………………………………………1四、监理工作目标………………………………………8五、监理工作依据………………………………………9六、项目监理机构的组织形式…………………………10七、项目监理机构的人员配备计划……………………11八、项目监理机构的人员岗位职责……………………12九、监理工作程序………………………………………15十、监理工作方法及措施………………………………29十一、监理工作制度……………………………………32十二、监理设施…………………………………………36十三、资料与档案管理…………………………………36一、工程概况:金沙小学位于三明高新区金沙园内,总建筑面积15995㎡,㎡、㎡、教学楼6514㎡。本工程地基基础设计等级为丙级,采用冲钻孔桩和独立基础形式。1、建设单位:2、设计单位:3、承包单位:4、建筑层数:宿舍楼4层;综合楼5层;教学楼4层5、结构形式:框架结构6、建筑结构类别:丙类7、抗震设防烈度:6度8、建筑抗震设防类别:乙类9、建筑结构安全等级:二级10、框架抗震等级:四级11、耐火等级:二级12、施工工期:300日历天13、质量等级:符合现行建设工程有关标准,规范的合格标准。二、监理工作范围根据已签订的委托监理合同,本工程监理工作范围为:施工阶段全过程监理,包括桩基工程、主体工程、屋面工程、装饰工程及水电安装工程。三、监理工作内容(一)施工准备阶段监理工作1、参加施工图纸会审、交底,协助委托人对图纸进行经济、技术分析,提出优化设计方案;2、审查承包单位编写的施工组织设计(方案),提出审查意见;3、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系;4、审查承包单位报送的分包单位资格报审表和有关资质资料,提出审查意见;5、检查承包单位报送的测量放线控制成果及控制桩保护措施,符合有关要求后进行签认;6、审查承包单位报送的工程开工报告及相关资料,检查落实施工现场各项准备工作是否满足开工要求;7、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,并对会议纪要进行会签。(二)工程质量控制工作1、监督承包单位严格按设计施工图纸、规范、标准和操作程序施工,控制工程质量;2、核查技术变更和签认设计变更文件;3、要求承包单位报送重点部位,关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施并进行审核签认;4、对重要的分项、分部工程施工过程进行巡视和检查,对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站;5、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件、主要设备的质保资料进行审核、核定其品牌、型号、性能是否满足规范和设计要求;6、对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料,构配件、设备、书面通知承包单位限期退出施工现场;7、对各分部、分项隐蔽工程进行验收签证;对未经验收或验收不合格的工序,严禁进入下一道工序施工;8、对完成的分项、分部工程质量验评资料进行审核和现场检查,并按相应的质量评定标准和办法进行评定;9、对施工过程中出现的质量缺陷及时下达监理通知,要求承包单位整改,并检查整改结果;10、发现施工存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故时下达工程暂停令,要求承包单位停工整改,整改完毕后进行复查,符合规定要求后签署工程复工报审表。(三)工程造价控制工作1、审查资金使用的时间和使用计划;2、进行现场工程计量,审核工程量清单和工程款支付申请表,签署工程款支付证书;3、建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较分析、制定调整措施;4、根据造价、项目的功能、质量和工期等方面要求审查工程变更方案与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款;5、及时收集、整理有关施工和监理资料,为处理费用索赔提供证据;6、及时按施工合同的有关规定进行竣工结算、审核、审定竣工结算报表,与建设单位、承包单位协商一致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。(四)工程进度控制工作1、审批承包单位报送的施工总进度计划;2、审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划;3、对进度计划,实施情况检查、分析,并记录实际进度及相关情况;当实际进度符合计划进