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目录
第一局部总那么 2
一、规划背景 2
二、规划依据 2
三、规划原那么 2
四、规划期限 3
五、规划范围 3
六、规划目标 3
第二局部村庄概况 4
一、村庄位置 4
二、自然条件国家、海南江西省、海口市有关村庄规划建立法律、法规、政策、标准与标准等
田畈街镇、松林村历年经济和社会开展统计资料及与规划相关的其它数据
三、规划原那么
1、充分利用已有条件及设施，坚持以现有设施的整治、改造、维护为主，即实事求是、量力而行的原那么，防止大拆大建；
2、综合考虑整治工程的急需性、公益性和经济可承受性，确定整治工程和时序，分步实施的原那么；
3、涉及生命财产平安与生产、生活最急需的整治工程优先开展的原那么；
4、保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原那么；
5、严格保护村庄自然生态环境，坚持可持续开展的原那么；
6、尊重农民意愿、保护农民权益，具体整治工程应根据实际需要与经济条件，由村民自主选择确定的原那么。
1、充分利用已有条件及设施，坚持以现有设施的整治、改造、维护为主，即实事求是、量力而行的原那么，防止大拆大建；
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2、综合考虑整治工程的急需性、公益性和经济可承受性，确定整治工程和时序，分步实施的原那么；
3、涉及生命财产平安与生产、生活最急需的整治工程优先开展的原那么；
4、保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原那么；
5、严格保护村庄自然生态环境，坚持可持续开展的原那么；
6、尊重农民意愿、保护农民权益，具体整治工程应根据实际需要与经济条件，由村民自主选择确定的原那么。
四、规划期限
与?海口市江东组团片区控制性详细规划〔2021-2030〕?规划期限保持一致，村庄整治规划期限为20212021—2030年。
五、规划范围
本次规划范围为田畈街镇松林村村庄建立用地，规划总用地面积约为ha。
本次村庄整治规划范围包括两局部，第一局部为行政村规划的空间范围，为行政村所辖的行政辖区范围；第二局部是自然村整治范围，为行政所包含各自然村的现状村庄建立区以及村庄建立区外围、可为村民提供休闲、游憩场所，直接影响村庄人居环境的区域。
六、规划目标
1、总体目标
充分利用松林村优美、整洁、和谐的自然和生态环境，平安、便利、适宜的社会和人文环境，重点打造乡村景观游、乡村文化游，塑造亲水特色旅游品牌，建立成田畈街镇及周边城市的生态旅游休闲“后花园〞。
村庄整治要以实现“乡村风情浓郁、村庄构造合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁〞为总体目标，将范围内村庄整治建立打造为灵山镇新农村建立新亮点。
2、社会开展目标
通过村庄整治，使村庄根底设施配套、公共效劳设施根本齐全、人居环境得到较大改善、村民生活质量得到较大提高、城乡差异逐渐缩小。
3、公共设施、根底设施整治目标
〔1〕配套完善的文化、娱乐、体育、休闲设施
〔2〕道路硬化率到达100%
〔3〕用电普及率到达100%
〔4〕平安饮用水普及率到达100%
〔5〕建立村庄较完善的排水设施
4、生态环境建立目标
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〔1〕逐步实现村庄生活用能清洁化；
〔2〕实现垃圾定点收集、定时清运；
〔3〕村庄环境优美，形成花园式美丽村落〔花乡农居〕。
第二局部行政村庄概况
一、村庄位置
1、田畈街灵山镇区域位置与行政管辖
田畈街镇系江西省重点建立示范镇，是江西省六个试点省直管县之一的鄱阳县下辖第二大镇，并被县委、县政府定位为“第二县城〞，位于昌〔南昌〕九〔九江〕景〔景德镇〕“金三角〞腹地，杭瑞高速公路、景湖公路、鄱田公路和正在建立中的九景衢铁路在此交汇。田畈街是鄱阳北部重要的交通枢纽以及经济文化中心城镇，距瓷都景德镇仅32公里，距离县城鄱阳镇50公里，前往世界地质公园，世界文化自然双遗产庐山风景名胜区一小时车程，去江西省城南昌市只需两小时左右，交通条件优越。全镇总面积，耕地67881亩，，水面7075亩，总人境内口68026人(其中城区人口25183人)。辖28个村委会、1个居委会、5个农林场。油墩街镇位于鄱阳县西北部，紧靠鄱阳湖，国土面积156平方公里，辖29个村委会，1个居委会，常住人口近10万。灵山镇隶属海口市美兰区，位于海南海口市东北部，油墩街镇交通区位优越，景湖公路穿镇而过，杭瑞高速在该镇设有出口，正在建立的九景衢铁路在该镇也设有一调度站。该镇距九江80公里，距景德镇飞机场和火车站50公里，距正在建立的鄱阳湖铁路客运站18公里，货运站10公里，城镇建立欣欣向荣，是周边近十个乡镇的交通区纽。城镇建立欣欣向荣，市场人来车往，经济突飞猛进。油墩街田畈街镇已成为鄱阳县西北部的行政副