文档介绍：外墙维修施工方案
一、 编制总说明
泰达御海一期高层住宅外墙墙皮有局部脱落现象，为了不影响整体外观形象，需要赶快按照原设计进行修复，特制订本方案。
二、、 施工工艺流程
基层办理－ →刷墙体界面剂一道－ 底糙平整度 ≤2mm，垂直度 ≤3mm。
胶粉聚苯颗粒保温浆料施工
1）基层砂浆基本干燥后即可进行保温浆料的施工。
2）胶粉聚苯颗粒保温浆料的现场搅拌质量要严格控制，经过测量湿表观密度和察看其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法控制。
3）应分层施工保温浆料，每层间隔为 24 小时，每次抹灰厚度应控制在
20mm 左右，按照从上至下，从左至右抹灰次序作业。
4）保温浆料施工达成后，用木直尺在墙面上往返抹搓，补低去高，最后用铁抹子抹压平整，厚度与标准灰饼一至。
5）保温面层抹灰以修整为主，用稀浆料抹平凹处，凸起部分用抹子立起
来刮平，最后用抹子先水平后垂直分两遍赶抹墙面，用托线尺和 2m 杠尺进行检
测，应基本切合查收规范要求。
抗裂砂浆层施工
保温层施工达成且质量查验合格后，下一步进行抗裂砂浆层施工。先抹第
一遍抗裂砂浆（厚度控制在 2～3mm）；镀锌钢丝网片要分段安设，并且要与原来墙面钢丝网进行搭接，搭接宽度不小于 100mm，安设时应沿水平方向，按先下后上的次序依次固定，先用Ｕ型卡子卡住四角，使网片紧贴抗裂砂浆表面，
然后按双向＠ 500 梅花状散布用膨胀螺栓（塑料）将四角网锚固在基层墙体上，锚固深度应不小于 25mm，局部不平整处要用Ｕ型卡子整平。钢丝网铺贴完成后，
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抹第二遍抗裂砂浆后可将钢丝网包裹于抗裂砂浆中，并且要压入耐碱涂塑玻纤网格布。抗裂砂浆的总厚度宜在 6～8mm 之间，抗裂砂浆表面做到平整。
刮外墙腻子，刷外墙涂料：
1、基层办理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前必须先用同保温施工的面层聚合物砂浆进行基层找平、棱角修整等。
2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适量水调至
适合粘度即可使用，一般刮涂 1-2 遍，参照用量㎡,腻子加水配好须当
天用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理洁净。面层涂
刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。
3、涂刷抗碱关闭底漆
底漆为配套油漆，涂刷一遍，参照用量 7-8 ㎡/ ㎏（一遍），使用前需将底漆充分搅拌平均。刷第一遍浆：应先上后下次序进行，涂层厚度平均。
4、刷乳胶面层漆
使用丙烯酸精品外墙乳胶漆刷涂，粘稠时可加 10—15%自来水，参照用量 5-6 ㎡/ ㎏（两遍）。两次重涂间隔时间 4 小时。
5、饰面层分格线应达到原设计饰面效果。
四、质量要求
（一）质量控制重点点
1．基层办理。基层墙体垂直、平整度应达到房子构造的质量要求。墙面清洁洁净，无浮土、油渍、空鼓、松动和风化现象。
2．胶粉聚苯颗粒粘结浆料的厚度和平整度的控制，应达到设计要求。
3．抗裂砂浆的厚度：抗