2014 瑞丽市房地产市场发展简报.pdf

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1 坝（勐
卯坝），2 国（中国、缅甸），3 省邦（云南省、克钦邦、掸邦）交汇，
4 区（瑞丽经济合作区、姐告边境贸易区、畹町经济开发区、畹町合
作区），5 座城市（瑞丽、畹町、木姐、南坎、九谷）的边境地理特
色，以及一桥两国、一寨两国、一院两国、一岛两国的特殊地理景观。
瑞丽城区距缅甸国家级口岸木姐 公里，距缅甸旅游城市南坎 32
公里，距缅甸水陆码头八莫 138 公里，距缅甸首都仰光 981 公里。
其间有瑞（丽）木（姐）、瑞（丽）南（坎）、瑞（丽）八（莫）、畹
（町）九（谷）4 条跨境公路相通。
瑞丽市中国对缅甸的最大口岸，是通向东南亚、南亚的重要门户。
瑞丽拥有 2 个国家及口岸、2 个经国家批准的经济合作区，是西南沿
意

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边对外开放的国际贸易旅游城市。是开通中缅陆水联运大通道及泛亚
铁路西线的内陆港。全市总面积 1020 平方公里，城市规划区面积为
140 平方公里。
（二）瑞丽市人口规模 
瑞丽市共辖 2 区：姐告边境贸易区、畹町经济开发区，3 镇：勐
卯镇、畹町镇、弄岛镇，3 乡：姐相乡、勐秀乡、户育乡。
2012 年末，瑞丽市总人口 万人，居住在城镇的人口为
万人，占 %；居住在乡村的人口为 万人，占 %。
（三）瑞丽市国民经济发展情况 
2012 年全市实现生产总值 GDP 亿元，按可比价计算，比
上年增长 %。其中：第一、二、三产业分别完成增加值 亿元、
亿元、 亿元，三次产业比为 ::。
意

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2012 年城乡居民收入不断增加。事业单位增资以及城镇居民最
低生活保障收入提高的拉动，城镇居民人均可支配收入为 18823 元，
同比增长 %。

2010-2013 年受经济政策的影响，居民储蓄存款实现大幅度增长。
意

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城镇居民人均消费性支出，平稳增长，但受整体宏观经济疲软影
响，2013 年瑞丽城镇居民人均消费性支出出现负增长，且下降幅度
较大。

社会消费品零售总额，持续增长，在城镇居民人均消费性支出出
意