文档介绍：房屋建筑防渗漏工程技术
 
 
 
 
 
   
 
 
 
王伟
摘  要：房屋建筑工程中渗漏问题为房屋建筑工程日常使用的重大隐患。为保证房屋业主的正常使用，现急需降低渗漏的情况发生。文章砂浆（按照设计配合比添加防水剂及膨胀剂）40-60mm深;室外侧孔内及四周100×;外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡剂，在内侧预留20～30mm待发泡剂干硬后用水泥砂浆封堵。
（4）砌体工程：在厨房、卫生间、阳台、空调板、水井、露台、屋面等部位的墙底部浇筑混凝土反坎，反坎高度：厨房、卫生间、阳台、空调板、外挑线条、雨篷部位不小于
200mm，露台、屋面部位应高于建筑完成面250mm以上，反坎部位按设计布置，且反坎宜随主体结构一次浇筑，若二次浇筑，养护时间不低于7天，且在砌筑前对反坎进行冲水试验，对渗漏的反坎返工处理;窗台压顶施工时必须找坡，防止雨水后期倒灌室内;砌体采用刚性连接时，填充墙与框架柱或剪力墙相接处的灰缝须勾缝密实、饱满;砌到接近上层梁、板底时，应留空隙30mm～50mm高，待填充墙砌筑完并应至少间隔14天后，采用细石砼分两次填实，填缝应饱满密实;外脚手架连墙件、悬挑脚手架的挑梁、悬挑脚手架的斜撑等部位，在墙体砌筑时，留足这些构件拆除的操作空间，避免拆除时需凿墙，造成局部砌体开裂或松动。
（5）阳台：悬挑阳台支撑体系须要混凝土强度达到设计值100%方可进行拆除作业;吊模的支撑应采用钢筋焊接在下层钢筋网上，不得采用砌块或木块作为吊模的支撑;吊模的下口标高应准确，吊模应固定牢固，不得下沉;阳台立管墙洞距离墙面不得太近，地漏应设置于阳台外侧，位于阳台面标高最低点处;阳台室内交界处应设置溢水口（不小于？覫30），溢水口顶标高低于室内完成面5mm，溢水口底距阳台完成面不大于10mm，当阳台结构标高低于室内50mm以上，应设置混凝土反坎;阳台在门槛300mm范围、管根500mm范围、。
（6）穿楼管道：建筑排水管道穿越楼面板必须按设计要求留设预留洞。孔洞尺寸当设计未规定时，比管材外径大50-100mm;浇筑前应在需要封堵的管洞处进行支撑作业，并且做到底模密封，避免漏浆;封堵管洞的混凝土应采用比原楼面高一标号的细石混凝土加膨胀剂（膨胀剂含量8%-12%）分两次进行封堵;套管封堵：封堵作业应在在给水管道试压合格后进行，在套管与管道之间分两次进行柔性填料封填，挤密压实并在上下端口各留
20mm深的凹槽，在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏，将端面抹至光滑;封堵完成后，应进行蓄水试验，确保无渗漏后方进行下道施工工序;若管洞楼面处有防水层，须将防水涂料在管道根部附加300mm宽的玻纤网格布做加强处理，上翻至管壁50mm处，并在管道周边用1：2水泥砂浆做30mm×15mm（宽×高）的阻水圈。
（7）女儿墙：当女儿墙高度不大于1200mm时，必须采用钢筋混凝土结构，墙厚不小于120mm，配筋由设计确定;女儿墙高度大于1200mm时，结构形式按设计图施工，当设计为砌体墙时，女儿墙下部混凝土反坎高度不低于350mm，反坎应与屋面混凝土一次澆筑，女儿墙压顶采用钢筋混凝土，女儿墙压顶的外侧应高于内侧，坡度应小于等于6%;女儿墙预留