文档介绍：╳╳╳区政府办公大楼公司简介企业资格证明材料一、《工商营业执照》二、《物业管理企业资质证书》三、《组织机构代码证》四、《税务登记证》五、《企业法定代表人证明书》仅作为该项目投标证明使用(企业法定代表人身份证复印件)╳╳╳区政府办公大楼物业管理有限公司架构图╳╳物业,以细致精微的量化规范管理和不断的创新服务,力使管理的每个项目都成为精品。形成了以“实力物业特征,优质服务标志”为内涵的品牌特征。为业主和物业使用人倾情演绎缤纷绚丽的精彩生活。总经理室企业发展部门物业管理部计划财务部办公室护卫公司修缮公司保洁公司绿化养护队中介公司董事会各物业管理处………………综合管理部╳╳╳区政府办公大楼让我们结伴而行,美好前程你我同享!╳╳物业企业文化企业理念:企业精神:质量方针:服务宗旨:企业定位:经营理念:用人理念:服务理念:╳╳╳区政府办公大楼╳╳物业管理公司业绩资料一、中国物业管理协会会员单位二、物业管理三星级企业三、ISO9001中国质量体系认证╳╳╳区政府办公大楼四、市政府颁发荣誉╳╳╳区政府办公大楼公司业绩序号单位管理面积获奖时间奖项名称授予者╳╳╳区政府办公大楼╳╳╳区政府办公大楼╳╳物业管理公司企业特色随着物业管理市场的不断规范,实现专业化运作是物业管理企业发展的必然趋势。我们目前拥有工程设备公司、经营公司、秩序维护服务顾问公司、绿化养护队、企业家政保洁、房屋中介等六个与物业管理服务相配套的专业公司,为我们实现规模经营、降低管理成本创造了条件。也成为了徐州物业市场最具特色的大型物业管理企业。“企业的持续改进”是╳╳物业的一大特色,公司以“为业户节约每一分”为物业管理公司应尽的职责。“让业户满意多一分”为物业管理服务质量的体现。不断的对企业进行改进,改进是随时随地的,企业尊重每一个员工的想法。在╳╳物业管理理念中只有更好没有最好。经过近十年的市场砺炼,我们建立了科学的用人机制,使我们拥有一批极具敬业精神有管理水准的物业管理人员。“规范的培训管理程序、推行全员竞争上岗、实施科学的绩效管理”也是我公司的管理特色之一,我们在员工的选聘上有着较高的标准,同时也十分重视人力资源的开发。从培训的指导思想、方式、内容直到考核等均有着规范的要求和实施程序。在实践中更是将管理经验不断进行总结并加以汇编,用以指导和培训员工,使在职员工的素质不断提高。公司中层以上管理人员必须通过竞争上岗的方式方可获得上岗资格。项目经理人必须具有丰富物业管理工作经验和极强的责任人,管理岗位由公司内部选聘的具有较高专业知识的人员从事,操作工通过从社会招聘,选拔出责任心强、操作熟练的技术人员担任。我们强调个人、部门及公司三者之间绩效的有机统一。通过设定科学的绩效目标,以及实行计划、实施、检查、改进的管理循环,不断提高员工个人及部门的工作绩效,以达到业户的满意。正因如此才保证了╳╳物业公司的高速发展。╳╳╳区政府办公大楼╳╳物业公司在╳╳保持着几项管理之最,最早拿到“全国优秀示范住宅小区”的企业、管理“全国优秀示范住宅小区”最多的企业、管理╳╳最大的多层住宅区企业、管理╳╳最智能化的办公大厦企业等。在日常的项目管理中,╳╳物业提倡全员都是保洁员,全员都是护管员,实行闭环管理,极大的提高了工作效率,增强了团队精神。╳╳物业在项目管理中注重“以人为本”进行人性化管理。在管理的项目中公示牌、警示牌绝没有出现“禁止、严禁”的字样,取而代之的是高尚温馨的语言,如卫生间里“台面积水衣袖湿、随手擦拭人心舒”,草地里“小草微微笑,请您旁边绕”等。以尊重、含蓄的字眼默默提升业主素质,以达到项目全员共爱、共护、共管的目的。╳╳物业公司对在管的项目中都取得了较好的成绩,在╳╳物业管理市场上也占有一席之地,正如我们一向的承诺:接管一个,管好一个,塑造一个精品。我们也将延续这个承诺。╳╳物业公司在接管的物业项目的工作中,坚持做到高标准、高起点,科学管理、规范服务,给项目管理带来了崭新的面貌。迄今为至,╳╳物业公司所管理的项目中无论是居住环境卫生、绿化管理,公共秩序等方面在╳╳市都属高水准、高档次的一流品牌。通过十年来的持续改进实践证明,以适应和满足广大业主安居乐业生活需要才是最佳的物业管理模式。但是为了带给业主更好的生活环境,让开发商和业主的楼盘保值、增值,╳╳物业公司将超越现在所有的管理模式,以业主需求为目标,以业主满意为标准,给广大的业主服务。力争树立成╳╳市物业管理企业中的一面旗帜。╳╳╳区政府办公大楼专业公司专业的绿化养护公司╳╳绿化养护是╳╳物业公司的子公司之一,由╳╳物业公司经理室直接管理。公司的专业绿化养护队人员有着丰富的绿化养护经验,主要负责人均经过专业大学教育,绿化工人80%以上拥有5年以上实际养护经验。绿化队拥有大型割草机、担架式喷雾机等先进植保机械,成功打造了一系列园林式精品居住区