文档介绍：积家购物中心承保方案解析
积家购物中心承保方案解析
积家购物中心承保方案解析
研究背景
近几年，人员齐集的公共场所发生群死群伤火灾的悲剧在我国时有发生， 成为目前我国火灾危害中的一个突费、图书音像、商业街、办公用品、美发美甲店、动漫店、 4D 动感影院、票务中心。积家购物中心的火灾自动报警系统采用的是 AY3000 系列火灾自动报警系统。
积家购物中心风险特点
营业面积大
积家购物中心营业面积较大， 拥有 6 万余平米的空间， 在沈北地域是一个最
大的购物中心。
积家购物中心承保方案解析
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人员流动量大
积家购物中心是沈北地域最大、 销售商品最全、 服务最正确的大型商场， 前来
购物的顾客好多。当节假日或商场举行打折促销的活动时，客流量可达几万人，
同时来书城购物的顾客中多为大学生。因此，这种人员密集场所一旦发惹祸故，
人员的疏散极其困难，极易造成重要的人员伤亡或财产损失。
使用特点复杂 、 可燃物多
积家购物中心销售多种商品， 还为广大顾客提供了各样服务功能， 食品超市、
咖啡厅、针织羊绒、亲子乐园、商务男装、日化超市、家居百货、积家影城、加
美西餐厅、火锅店、比萨店、手机数码，这些都使得积家购物中心的使用特点较
为复杂，发惹祸故或事故发生后人员未能实时疏散的可能性也会变大， 同时商场
的可燃物也相应变多， 如各样服饰鞋帽布料外， 各样电器设备、 饮食区烹饪时产
生的明火等都会增加火灾等事故发生的可能或加快火灾事故的延伸。
电气 、 照明设备多
由于沈阳积家购物中心营业面积很大，因此其用电范围较广，电气线
路复杂，用电量较大，电气维护工作较为困难。当线路发生老化、短路时
不易觉察，造成极大的火灾隐患，加上每日营业时间较长，如果电气设备
使用不慎，极易引生气灾。商场有的电气线路已发生老化，应实时抢修。
积家购物中心承保方案解析
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3积家购物中心的事故风险因素解析与安全检查表编制
沈阳积家购物中心事故风险因素解析
建筑因素
建筑规模就是指商场的营业面积和库房等非营业占地的总和。但一般
只以营业面积计算。按照我国公布的《商铺设计规范》 JGJ 48— 88 的规定，
按照其使用类型，建筑面积能够分为大型、中型、小型，详细见表 。
表 商铺的建筑规模
规模
类型
百货商铺、商场建筑面积
/（m2）
菜市场类建筑面积 /（ m2）
专业商铺建筑面积 / （ m2）
大型
≥15000
≥ 6000
≥5000
中型
3000~15000
1200~6000
1000~5000
小型
≤ 3000
≤ 1200
≤1000
注: 其合用于全国城镇及工矿区新建扩建和改建商铺建筑 ( 含综合性建筑商铺部分 )
建筑规模的大小与商场的经济损失是接有关，建筑规模越大 ,其扑救的
难度也就相应的增大。沈阳积家购物中心的营业面积约为
60000 ㎡，属于
大型建筑。
建筑结构主要包括钢筋混凝土结构、钢筋混凝土砖石结构、砖木结构
等。积家购物中心是钢筋混凝土结构。
随着建筑物使用年限的增加，其各样设备都会随之老化，这就会降低
其耐火等级和防火性能，大大增加了建筑物的火灾危险性。因此，必须考
虑建筑年限对火灾的影响，积家购物中心建于 2010 年，建筑年限为 2 年。
耐火等级是权衡建筑物耐火程度的分级标准，规定建筑物的耐火等级
是建筑设计防火技术举措中的最基本举措之一，由于积家购物中心采用钢
积家购物中心承保方案解析
积家购物中心承保方案解析
积家购物中心承保方案解析
筋混凝土结构，因此它的结构稳定、耐火极限较强，其他结构的耐火等级
要低于钢筋混凝土结构。建筑物的耐火等级高，则在发生火灾时，能够确
保其在一准时间内不损坏，不流传火灾，进而延和缓阻止火势的延伸；为
人们安全疏散提供必要的疏散时间，保证建筑物内人员安全脱险；也为消
防人员扑救火灾创