文档介绍：物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
清洁保养就是物业管理的重要组成部分之一,就是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,通过清洁墙清洗。
6、消杀:
1)小区消杀时间:每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀;
2)消杀程序:分承包人员消杀时由我方人员陪同,消杀结束后由双方当事人签名确认。
7、化粪池清理状况:
1)清理时间:由指定保洁员每月定期对化粪池进行检查一次,每年由指定分承包方对化粪池进行清理一次。
8、垃圾清运。
1)垃圾清运时间:生活垃圾于每天早上6:00-7:00;
2)垃圾清运采取分类收集的办法:
在狠抓环境管理与培养业户环保意识的基础上,我们将对垃圾实施“三化”管理,即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化,从而实现有效的垃圾分流。
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
       A)垃圾收集袋装化:垃圾的收集,统一采用垃圾袋进行袋装。
B)设置生活垃圾清运处理站。 
C)垃圾回收资源化:通过垃圾箱,从中分捡出可回收物品进行回收利用,避免资源浪费。
 
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
一、          工作目标:
1、岗位详细目标如下:
岗位
清洁内容
清洁频次
清洁标准
备注
 
大堂
垃圾桶
日清洁2次
无垃圾满出、无水迹
 
电梯轿箱
日清洁2次
无污迹、灰尘、无手印
 
玻璃门
日清洁2次
无手印、无污迹
 
不锈钢设施
日清洁2次
无积水尘污迹、水迹
 
道路、广场路
日清洁3次
无垃圾、纸屑、无痰迹
 
 
平台
人工湖
日清洁3次
无漂浮物、水体清澈
 
绿化带
日清洁1次
无枯枝落叶、碎石杂物
 
垃圾桶
日清洁1次
无污迹、无垃圾满出
 
地面、设施、桌椅灯饰
日清洁1次
无垃圾、杂物灰尘、污迹
 
车库
岗停、道闸
日清洁1次
无积尘、污迹、油迹
 
消防压力灌
日清洁1次
无积尘、污迹
 
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
台阶、扶手
日清洁1次
无杂物、积尘
 
外围
风雨连廊
每三日清理1次
无污迹、杂物、印迹
 
采光井
每三日清理1次
无垃圾、杂物、水迹
 
大堂顶、平台玻璃
每三日清理1次
无积尘、杂物、污迹、痰迹
 
下水道、井
每周清洗1次
无垃圾、杂物、无蚊蝇
 
防火门
每周清洗1次
无积尘、污迹
 
垃圾中转站
每日清洗1次
无零散垃圾、蚊蝇、日产日清
 
窗台
楼层窗
每月清洁4次
 
 
设施
楼梯间、设施、垃圾间
每三日清洗1次
无明显灰尘、水迹
 
单车库
单车库、消防通道、
每周清理1次
无堆积物
 
 
地下车库、楼梯间、
每周清洗1次
无沙尘、垃圾、污迹、水迹
 
 
电梯间
每月2次
无积尘、垃圾、杂物
 
 
车库地面、架空层地面
每月清理1次
 
 
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
 
花园、广场地面
每月2次
无积尘、垃圾、杂物、香口胶
 
 
高位设施、各大门、架
每周以上清理1次
渍、污迹、青苔
 
 
路灯
每月清洗1次
无积尘、无污迹、无杂物飘挂、
 
 
化油池、化粪池
每月检查一次,每季至一年清理一次
 
 
 
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
物业小区保洁方案
        三、保洁岗位操作规范:
清擦物品操作方法:
1、 备:毛巾、刀片(必要时)、清洁剂(必要时)、呢绒布料(必要时)。
2、 毛巾使用中要经常清洗,保持干净。
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