文档介绍：: .
（发展战略）九龙坡区城市
一垂钓俱乐部；
十里荷塘观赏区以及观光农业等等。
（六） 在科教文化方面，拥有全国知名的四川美术学院，重庆
工学院等大专院校；世界知名的教育家陶行知先生在这里创办了育才
中学，几十年间，为全国各大专院校输送了大量的优秀学生，至今仍
然是全国颇有知名度的重点中学；另外拥有国家级科研院所 145 个，
高新技术企业 270 多家。
（七） 在区域位置上，介于重庆市高新技术开发区和南岸区南
坪经济技术开发区之间，与渝中区、沙坪坝区相邻，加上便利的交通，
区位优势十分明显。
2、 劣势：
（一） 城市各项建设发展滞后，特别是商业和房地产业的发展，
还处在低档次、低水平状态。
（二） 众多的国有大中型企业的厂房及其陈旧的家属区，占据
了九龙坡地区的黄金地段，影响了城市的房地产开发以及经济的发展。
（三） 原有的工业生产对环境产生一定的污染。
（四） 娱乐、餐饮、购物等第三产业发展缓慢，水平偏低，而
且在某些方面口碑不佳。五、 九龙坡区城市发展战略规划构想
1、 整体构想：
以九龙坡区现有的工业为基础，以高科技手段改造老工业企
业。同时，大力引进国际知名企业和国内有实力的企业来此投资，
并以此来带动九龙坡区的房地产、餐饮、娱乐、购物、休闲、旅
游等产业的全面发展。
2、 具体项目构想：
（一） 建立一个着眼于世界的工业园区，以优惠的政策和良好
的投资环境吸引一批企业来此投资，既增强了地方经济
实力又带来了大量的就业机会。同时，外来高素质人口
的增加，会提升本地居民的整体素质，而且，他们的消
费行为，会增加本地区的收入，使九龙坡区原有的水平
较低的消费结构也得到改善。
（二） 外来企业加入，大大加强九龙坡区的人气，在房地产方
面就可以以天宝新城为中心，专门针对这一高素质的人群打造具有超
前意识的精品住宅，并可以此为契机，全面提升九龙坡区的房屋品质，
摆脱低档次的形象，重新
塑造一个全新的、有品位的九龙坡区房地产市场，积聚
更多的人气。
（三） 在直港大道两侧至滨江路段，打造一个高尚的生活社区，
主要是各种有异国情调的餐饮、娱乐、休闲设施，建筑和装修风格应
该保持协调统一和品位，这样可以使九龙坡区，具有了有独特品味的都市消费场所。
（四） 在商业步行街的建设上，要设计出自己独有的特色，在
主城各区都在建设步行街的情况下，营造出一种独特的风格：加大绿
化面积，不能简单地堆积一些花盆，而要真正种植很多高大挺拔的树
木，在绿树掩映下的商业步行街，更加具有地域特色和与自然和谐相
处的都市风景，让绿色成为九龙坡区都市街区的一个重要的组成部份，
使之成为重庆主城区的一个集购物、休闲、餐饮、
娱乐与住家一体的，与自然更加接近的生活特区。
（五） 在商业项目的引进上，尽量引进国际经营良好、有发展
实 力 的 商 业 企 业 ， 如 上 海 联 华 超 市 、 国 际 商 业 巨 头 沃 尔 玛 、
7——ELEVEN 店等，这类型的连锁商业企业特别
适合九龙坡区的消费结构，并具有较高的知名度，充分
提升了九龙坡区的商业地位。同时，良好的购物环境一
定会吸引高品位的各种专卖店和特色商场。
（六） 在城市建设的过程中，所有项目都实行面向全国的公开
招标，九龙坡区还政府可以主动邀请国内乃至国外的著名房地产开发
企业参加竞标，充分利用其雄厚的资金实力和多年的、先进的房地产
开发经验，进行规模化的整体开发，有力地支持和推动九龙坡区经济
和城市建设的发展。建议选取万科、和记黄埔等知名企业。
（七） 在天宝新城或杨家坪转盘的中心地带，建造一座