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大连金州万科城住宅质量通病防治方案.doc

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1. 地下室防水混凝土构造裂缝、渗水的防治1
2. 钢筋绑扎通病的防治3


所谓“一头〞就是指泵送混凝土施工开头这个环节。在混凝土正式输送前,必须先在输送泵加料斗内加水、加砂浆,进展润管处理,然后才能参加混凝土进展泵送。对于同一栋高层建筑物,特别是进入标准层施工后,一般来说,每一层混凝土施工次序都根本一样,都会从同一平面位置开场施工,这样在建筑物的同一部位就会从上至下形成一个质量薄弱区域,从而影响建筑构造。
在本工程中,我工程部将派专人解决此问题。就是事先在楼板上放一个大灰斗,将洗泵的砂浆接住,这些砂浆用于塑料垫块或水泥撑块的制作。
所谓“一尾〞是指混凝土浇筑收尾这一环节。当混凝土浇筑即将完毕时,就要将输送泵竖向导管内混凝土排放出来,同时加水洗管。因此,当混凝土排出后,水紧接着排出,由于强大的压力作用,排出的水冲击力很大,会将先排出的混凝土外表的砂浆冲走,这局部混凝土质量自然就会受到影响。如果管理不严、工人责任心不强,而将这局部混凝土直接用作混凝土收尾,就会留下质量隐患。
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解决这个问题的方法主要是现场要准备与商品混凝土同品种、同强度等级水泥,石子和河砂,现场进展机械搅拌,再用塔吊垂直运输进展浇筑;对于后补混凝土,应严格计量和遵循搅拌程序。
4. 砼竖向构造根部的漏浆、蜂窝、麻面
砼竖向构造常易在根部出现质量问题。此时,小则影响观感,大则影响到构造的稳定性和平安。所以,在本工程施工过程之中,采取以下措施,保证竖向砼的浇筑质量。
、移位,外边模须越过楼面板并往下多支一小段保证临空面模板包住楼面砼,且下吊至少150mm,并用在楼面-50mm处预埋短螺杆以紧固包边模板。紧固螺栓在浇筑楼面砼前,将其焊在薄壁柱钢筋上,为保证支模时能对孔,须在模板上口准确钻孔预埋。如上图所示。
,立即组织工人在模板根部的四周用1:2水泥砂浆堵缝,保证在浇筑柱砼时堵缝水泥砂浆到达初凝状况。
,应先向柱子里面浇筑与砼同配合比的水泥砂浆〔去石砼〕50厚。在浇筑砼后,一定要加强振捣。但一定要注意千万不能振捣模板或钢筋。
5. 钢筋砼现浇板裂缝防治措施
加强商品砼供给的质量管理:
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认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证〞制度。预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级,向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证〞。
在施工前与砼厂家做好技术沟通工作,根据本工程的实际情况签定砼技术协议,在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到,报监理核对资料符合要求前方可开盘;
预拌砼进场时按检验批检查入模坍落度,本工程的坍落度控制为:七层以下墙柱为140~160mm左右,七层以下顶板为140mm左右,七层以上墙体为160~180mm左右,七层以上顶板在160mm左右。
在施工过程中,应做好如下预防措施:
应严格控制现浇砼板的厚度与标高。具体控制措施如下:①控制好楼层标高:每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合,并定期对基准点进展复合,标高精度误差控制在4mm以内。②模板标高控制:首先要控制好墙体模板的上口标高,在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板,防止墙体标高不到位,出现局部板边不平,影响板面标高的控制,然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制,钢管排架上口带通线,板底尽量采用通长木方垫平铺稳,变形木方需经压刨平直前方可使用,严重变形的不得使用。顶板模板采用12mm厚竹胶合板,铺钉时要确保与木方结合结实平稳,不得有翘曲、晃动等现象。将板面标高偏差控制在4mm以内。③砼浇筑厚度控制:砼浇筑时预先准备好厚度标识杆,控制放料时的厚度,在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线,用标高标识杆控制砼板面标高,再用
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3m长刮杆将砼外表刮平,平整度要求不大于5mm。
严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置,管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎结实,且必须保证管线之间有不小于25mm的缝隙,原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3,如大于1/3 板厚时需在管底沿管线方向垂直铺设ф6150 长度为500mm的加强筋,且对管线密集部位也应设置加强筋,管线保护层厚度不应小于25mm;保护层均采用塑料垫块,板上部筋保护层采用塑料支架固定结实,支架

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