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深圳市高新技术产业园区发展规划
（1997年一2000年产业规划）
（送审稿）
深圳市高新技术产业园区领导小组办公室
深圳市高新技术产业园区产业规划企业150余家,1996年实现工业总产值63亿元。
目前科技工业园已形成了以电子信息、新材料、生物工程产业为主的产业
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体系。拥有长城、华为、粤海、海曼、康泰、科兴、长园、金科等一批著名企
业和金长城微机、C&C08程控交换机、a止干扰素、基因工程乙肝疫苗等一批名牌产品。
由于历史原因,科技工业园大部分企业规模偏小，部分企业产业类别与产
品档次不符合产业发展方向，需进行部分调整和升级改造。
2o正大康地片区
正大康地片区总面积1。6平方公里，，
由泰国正大国际投资有限公司和美国大陆谷物有限公司共同投资建设。用地租
期30年（1981年一2011年）。目前从事畜牧业（饲料加工、家畜饲养）生产，1996
年实现产值7。9亿元。其产业与高新区产业发展方向相背离，亟需进行产业改造或迁移。
.麻雀岭工业区
该区占地0。2平方公里，始建于80年代初，原系用于扶持南山区工业发展
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的划拨用地，并建有深海排污设施。区内企业以印染、印刷电路板生产等企业
为主，1996年工业总产值1。1亿元.
该区企业规模小、产品档次低，改造任务十分艰巨。同时由于历史原因，
区内用地产权关系复杂,管理较为混乱。
.大冲村
大冲村占地0。9平方公里，主要为村民居住区。缺乏统一规划，建筑布局
零乱。村内虽有个别企业，但工业基础薄弱。
（三）南区
南区位于深南大道和建设之中的滨海大道之间，包括南区北片、深圳大学
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和填海区三个区块，.
.南区北片
南区北片规划面积1。24平方公里，目前，该区正处于开发建设阶段，，市政基础设施将于1997年7月完成。现已进区的开发单位和企业有深圳市高新技术工业村、中国科技开发院、国家电子工试中心、深圳清华大学研究院、。从产业结构看,区内企业大多属电子信息产业。区内生活配套区占地18万平方米,首期建筑面积5万平方米，计划1997年6月交付使用。
.深圳大学
深圳大学成立于1983年，是深圳市目前唯一一所综合大学。现拥有校办工
业企业近10家，年工业产值近5000万元，并预留有4万平方米的高新技术产业
用地.
.填海区
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填海区规划面积2。26平方公里，位于后海大道与滨海大道之间。填海工程
已经开始进行。
三、高新区产业发展的优势
高新区产业发展，除具备深圳经济特区所具有的各种有利因素和我市高新
技术产业发展所积累的产业基础及形成的优势外，还具有以下独特的有利条件:
（一）有市委市政府的高度重视
为实现我市“二次创业”，市委、市政府提出了“以高新技术为先导”的
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战略方针。市政府为加强高新区的管理，加快高新区的建设和发展，成立了“深圳市高新技术产业园区领导小组”及其办公室，对高新区实行统一领导、统一规划、统一政策、统一管理，加大了政府对高新区管理的力度.
高新区用地及产业现状
（二）有较高的研究和开发能力
高新区是深圳市高新技术企业和开发机构较为密集的区域。目前高新区已初步形成以企业为主体的技术开发体制，拥有华为、长城、科兴等一批具有自主开发能力的高新技术企业，拥有深圳大学和一批进区合作的大专院校、科研单位,为高新技术产业在高新区的发展提供了良好的基础.
（三）有良好投资环境和运行机制
深圳经济特区经过16年的建设,在建设市场经