文档介绍：租赁合同转让协议与租赁土地合同
租赁合同转让协议
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方在平等、 自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋
转租协议。
1、甲方将
根据国家有关规定，甲，乙双方在自愿，平等， 互利的基础上就
甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜， 双方达成协议
并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况
甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用 （经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准） ，土地的性质为，土地证号为 .
二、租赁期限
租赁期限为年，即自年月日起至年 月日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起， 甲方将土地按现状交付乙方使用， 且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算，付款方式及保证金：
1、租金计算：甲，乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方
米租金为人民币元（大写： ）月租金总额为人民币元（大写： ），年租
金总额为人民币元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上
递增 %（建议年增幅应不低于 ___%，或每三年递增一次，每次递增应
不低于 ___%）各年租金详见下表：
年度
租赁单价（元 / 平方）
月租金（元）
年租金（元）
2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金
时开付村的收款收据。
3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写： ）给甲方，该
保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙
方。
五、双方的权利和义务
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。 如逾期缴交租金的，
每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未
全额缴纳当月租金的， 则视乙方单方违约， 因此所产生的经济损失及
纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖，抵押给第三方；未经甲方
书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意
并办理一切审批手续， 建设相关费用全部由乙方承担。 如乙方符合法
律及政策的有关要求及条件的， 甲方有义务协助乙方办理有关该地块
的相关手续（包括报建，水电，消防，开户，营业执照等） ，但所需
的一切费用由乙方承担。
4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守 ___的各项法律法规。
在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地 ___府征收的土地使用
税及 ___等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理
要求做好安全，环保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而产
生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由
乙方负责，与甲方无关。
5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的