文档介绍：建筑工程承包合同
建筑工程中的主要合同关系
工程建设是一个极为复杂的社会生产过程，它分别经历可行性研究、勘察、设计、工程施工和运行等阶段；有土建、水电、机械设备、通讯等专业设计和施工活动；需要各种材料、设备、资金、物力和财力。承包商不可能全部采用固定工来完成该项工程，为了满足任务的临时需要，往往要与劳务供给商签订劳务供给合同，由劳务供给商向工程提供劳务。
7、保险合同
承包商按施工合同要求对工程进行保险，与保险公司签订保险合同。
建筑工程承包合同
上述承包商的主要合同关系如图2—2所示。承包商的这些合同都与工程承包合同相关，都是为了完成承包合同责任而签订的。
建筑工程承包合同
承包商的这些合同都与工程承包合同相关，都是为了履行承包合同而签订的。此外，在许多大型工程中，尤其是在业主要求总承包的工程中，承包商经常是几个企业的联营，即联营承包(最常见的是设备供给商、土建承包商、安装承包商、勘察设计单位的联合投标)。这时承包商之间还需订立联营合同。
建设工程合同体系
按照上述的分析和工程任务的结构分解，就得到不同层次、不同种类的合同，它们共同构成如图2-3所示的合同体系。
建筑工程承包合同
在该合同体系中，这些合同都是为了完成业主的工程工程目标而签订和实施的。由于这些合同之间存在着复杂的内部联系，构成了该工程的合同网络。
其中，建设工程施工合同是最有代表性、最普遍，也是最复杂的合同类型。它在建设工程工程的合同体系中处于主导地位，是整个建设工程工程合同管理的重点。无论是业主、监理工程师或承包商都将它作为合同管理的主要对象。建设工程工程的合同体系在工程管理中也是一个非常重要的概念。它从一个角度反映了工程的形象，对整个工程管理的运作有很大的影响：
1、它反映了工程任务的范围和划分方式；
2、它反映了工程所采用的管理模式(例如监理制度、总包方式或平行承包方式)；
3、它在很大程度上决定了工程的组织形式，因为不同层次的合同常常决定了该合同的实施者在工程组织结构中的地位。
建筑工程承包合同
建筑工程合同的法律根底
一、法律根底的作用
在市场经济中，工程承包是一个法律行为，它受到一定的法律制约和保护，该法律被称为合同的法律根底或法律背景。法律根底对工程承包合同的实施和管理有如下作用：
1．合同在其签订和实施过程中受到这个法律的制约和保护。该合同的有效性和合同签订与实施带来的法律后果按这个法律判定。
2．对一份有效的工程合同，除合同作为双方的第一行为准那么外，如果出现合同规定以外的情况，或出现合同本身不能解决的争执，或合同无效，应依据什么样的法律解决?应按什么样的程序进行解决?这些法律条文在应用和执行中有怎样的优先次序?
合同的法律根底是合同的先天特性。它对合同的签订、执行、合同争执的解决常常起决定性作用。
建筑工程承包合同
二、我国建筑工程合同的法律体系
(一)我国法律体系概况
在我国,所有国内工程合同都必须以我国的法律作为根底。这是一个完整的法律体系,它不仅包括法律,还包括各种行政法规、地方法规；不仅包括建设领域的,还包括其它领域的法律和法规,如税法、会计法、外汇管制法、公司法。它有如下几个层次：
1．法律。指由全国人民代表大会及其常务委员会审议通过并公布的法律，如宪法、民法、民事诉讼法、合同法、仲裁法、文物保护法、土地管理法、会计法、招标投标法等。
2．行政法规。指由国务院依据法律制定或公布的法规，如?建筑安装工程承包合同条例?、?建设工程环境保护方法?、?建设工程勘察设计合同条例?、?环境噪声污染防治条例?、?公证暂行条例?等。
3．行业规章。指由建设部或(和)国务院的其它主管部门依据法律制定和公布的各项规章，如?建设工程施工合同管理方法?、?工程建设施工招标投标管理方法?、?建筑市场管理规定?、?建筑企业资质管理条例?、?建筑安装工程总分包实施方法?、?建设监理试行规定?、?建设工程保修方法?等。
建筑工程承包合同
4．地方法规和地方部门的规章。它是法律和行政法规的细化、具体化，如地方的?建筑市场管理方法?、?招投标管理方法?等。
下层次的(如地方、地方部门)法规和规章不能违反上层次的法律和行政法规，而行政法规也不能违反法律，上下形成一个统一的法律体系。在不矛盾、不抵触的情况下，在上述体系中，对于一个具体的合同和具体的问题，通常，特殊的详细的具体的规定优先。
(二)适用于建筑工程合同关系的法律
建筑工程