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香河县锦绣家园住宅小区12、13#楼工程装饰装修施工方案
装饰装修施工方案
1、
编制依据
?住宅建筑规程? ,,,,,,,,,,,,,,
GB50368-2005
?住宅设计标准?
商铺
－
、、
地下车库
－
－
建筑类别
二类
防水等级
屋面、地下二级
防火等级
地上二级、地下一级
墙体保温
南北 70 厚、东西 90 厚聚苯板外保温
顶棚
水泥胶灰腻子
内装修
地面
细石混凝土地面、公共部位贴砖
踢脚
水泥踢脚
墙面
水泥胶灰腻子
12#楼一、二层南立面饰面砖， 三层以上丙烯酸凹凸复层装饰涂料。
外装修及屋面
单框中空双玻窗〔 5+12+5〕。屋面 SBS 卷材防水〔 3×2〕，70 厚挤
塑聚苯乙烯泡沫塑料板， 60 厚细石混凝土
2、3 专业概况
序号
工程
专业内容
1
给水系统
供水水源为城市自来水，
1-6 层为低区市政直供， 7-17 层二
次加压供水，进户压力 。
2
排水系统
排水工程采用污废合流制，污废水自流至室外，经化粪池接
入市政管网。
室外消防用水由设在室外的消防水池提供。室内设专用环状
消防系统 消火栓管道，室外设两套地下式消防水泵接合器，室外消防水池容积为 500 立方米。
选择城市集中热力管网作为本工程的主要热源，由换热站换热后的二次水接入二次管网。每栋楼供暖入口处设置采暖热
采暖系统 力入口装置。
户内采暖系统为集中取暖，分户计量，户内设置散热器。采暖设备选用内腔无砂铸铁散热器。
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XX弘盛建立工程集团3
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香河县锦绣家园住宅小区12、13#楼工程装饰装修施工方案
地下局部设置机械排烟系统，地下室排烟时补风为地下室通
通风排烟 向室外的坡道自然补风。
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系统地上局部住宅楼考虑楼梯间自然排烟，住宅户内卫生间设排
气扇排风。
本工程进线电源由小区变电站引来四路照明电源，两路动力
电源。进线电源送至地下一层配电箱。电源由不同区域变电
电力、照
6站供电，电源在进户处地线做重复接地。接地保护系统采用明系统
TN-S 系统，采用三相五线制电缆。设备主供电源接自动力
箱，备用电源接自照明箱，双电源末端切换。
本建筑按三类防雷建筑考虑，在屋顶设置避雷带，利用建筑物构造主内两根柱钢筋作为引下线。防雷接闪器附近的电气
防雷接地 设备金属外壳均应与防雷装置可靠焊接，本工程强、弱电接
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系统地系统统一设置，故要求总接地电阻 R≤1 欧姆。将顶层圈梁外侧两根主筋做环形封闭焊接，并与引下线、自然接地体焊接。女儿墙四角主筋露出 500mm 做避雷短针用。
2、3 屋面防水层
坡屋面防水采用 2×3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材。屋面施工时，应结合各
专业管线敷设和设备埋件，敷设完毕前方可粘贴防水层。
2、4 屋面保温层
1)工艺流程：基层清理弹线找坡管根固定保温层铺设。
基层清理：施工前应将杂物、灰尘清理干净。
弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度X围。
管根固定：穿构造的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。
保温层铺设：坡屋面 70mm 厚挤塑板用水泥砂浆内掺建筑胶进展铺贴。
3、地面工程
地面做法：
储藏室、楼梯间：
1、15 厚 1:3 水泥砂浆抹面压光
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XX弘盛建立工程集团4
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香河县锦绣家园住宅小区12、13#楼工程装饰装修施工方案
2、40 厚 轻集料混凝土〔或1:6 水泥砂浆焦渣〕垫层
3、10 厚挤塑聚苯板保温层
4、钢筋混凝土楼板、板面随浇随抹平
起居室、卧室：
1、预留 30 厚装饰层
2、30 厚 轻集料混凝土垫层
3、10 厚挤塑聚苯板保温层
4、钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平
厨房：
1、20 厚 1: 水泥砂浆保护层〔预留30 厚装饰层〕
2、2 厚聚氨酯