新厂房建设项目商业计划书.docx

文档介绍：新厂房建设项目商业计划书
一、 项目建设地址及建设条件
本项目建设地址位于 （地址）
靠 。西至 ，南至
至 。项目占地 亩，场地为
态） ，地势平坦，无其他建筑设施，无
新厂房建设项目商业计划书
一、 项目建设地址及建设条件
本项目建设地址位于 （地址）
靠 。西至 ，南至
至 。项目占地 亩，场地为
态） ，地势平坦，无其他建筑设施，无需拆迁。

。东
， 北
（场地状
二、 建设规模和主要建设内容：
根据 （公司名） 产业布局、发展定位和项目功
能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素，及项目未
来市场需求。 （公司名） 标准化厂房建设项目占地
亩，总建筑面积 平方米，容积率 。主要建设内容具
体包括：①新建标准厂房建筑面积 平方米。②办公楼建
筑面积 平方米。③员工宿舍建筑面积 平方米。④
食堂建筑面积 平方米。⑤仓库建筑面积 平方米。
⑥活动中心建筑面积 平方米
三、 投资估算与资金筹措：
根据有关定额、市场调查资料及近期集团工程结算分析资料统计，对本项目的前期费用、基础设施建设、车间厂房建设、办
公设施、建筑安装费、税费及其他投资费用的估算如下
1、项目审批费 元；
2、拆迁费 元、拆迁安置费 元、耕地补偿
费

元；
3、征地管理费
出让金 元、土地
4、勘测设计费

元、土地使用费
4用税 元；
元、征地测绘费

元、土地
元、土地
规划设计费

元；
5、三通一平费

元、临时供水电费

元、土
地平整费

元；
6、临时通道费

元；
7、投资方向调节税

元、城建费

元及其他
各种税费

元；
8、土建工程款

元、厂房建筑工程款

元、
新设备购置款

元、旧设备拆迁费

元；
9、其他费用

元。
项目总投资为 元，均为固定资产投资，主要建设内
容包括标准厂房、仓库、职工宿舍及其他配套设施。全部投资均由公司自筹。
四、 项目实施进度及投资安排
本项目自 年 月 日至 年 月 日竣工，总
工期为年，为了节约投资，可按生产经营需要分块分阶段进行，
建好一块，搬迁一块，正常经营一块。
1、项目申报审批期：自
月 日，需投入各项报批手续费
2、基础设施建设期：自
月 日，需投入基础设施建