文档介绍：. -
包工包料装修合同
发包方（以下简称甲方）：
XX号：住所：
联系：手机号：
承包方（以下简称乙方）：
XX号：住所：
联系：手机号：
依照?中华人民国合同法?及其他有关法律、法规的规定，结合市家庭居员所发生的所有民
事、刑事责任由乙方承当。
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四、材料购置
乙方购置材料时，应按甲方指定品牌购置，否那么甲方有权要求更换。甲方指定
材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线〔网线、闭路线〕、
宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质
保证。
蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。
水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。
灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。
五、工期延误
1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：
工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在
问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。
3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3%赔偿甲方损
失。
六、工程验收和保修
1、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收：
(1)材料验收；
(2)隐蔽工程验收；
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(3)竣工验收。
2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。
3、双方进展竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。
4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室装饰装
修工程保修期限为壹年。保修期如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方
应承当更换责任。
七、工程款支付方式
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合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款:
表一支付工程款的比率及金额
支付次数
支付时间
总金额
的％
支付金额
第一次
材料进场、管线布完
30%
第二次
装修中期
30%
第三次
竣工验收合格
30%
第四次
竣工验收合格3月后
10%
八、违约责任
1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承当赔偿责任；因违反有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。
2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。
3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2%的违约金。
4、由于乙方责任导致工程质量和室空气质量不合格，乙方按以下约定进展
返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进展彻底返工修理。因返工造成工
程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2%0的违约金。
因治理造成工程延期交
(2)对室空气质量不合格，乙方必须进展综合治理。
付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2%的违约金。
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(3)室空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。
九、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商
或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
十、劳动力管理
1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
2、乙方应办理小区出入证件并支付相关费用。
3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十一、施工机具
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行
承当工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承当。
十二、装修要求
A、装修要求
电路〔强电、弱电〕：明装，网络、电视进入每个房间
水路：暗装。
墙面处理：
1、裂缝必须做贴布处理；
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2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。
3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
地砖
1、对原基层进展处理。
2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超
过5%，否那么必须返工。
防水：厨卫涂两次防水涂料，。蓄水检查
无误前方可进入下道工序。
B、装修容
1、客厅：整个客厅分隔成两间小屋，每间有门窗各一扇。里屋的门窗都开
在过道墙面，外屋门窗都面向阳台。铺地砖，墙面和顶面刷涂料。照明、灯具〔含
灯〕、网线和电视插座，安装窗帘杆和踢