文档介绍：可行性研究报告评估报告要点
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一、内容提要
1、工程评估原那么、评估工作实施概况等。
2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。
二、工程及工程法人概况
〔一〕工程概况
〔1〕工程建设单位、建设地点。
〔2〕面，保护措施是否得当、可行等。环评报告中提出的问题，是否有解决的措施，措施是否可行。排放废气、废水、废渣的治理措施是否有效。
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〔8〕平安卫生、平安生产评估
对于可能产生不平安因素和对卫生防疫有要求的工程，如实****工厂、生物化学实验室等类型工程，应重点评估工程技术方案的平安防范措施的可靠性。
〔9〕节能节水评估
评估建筑物的建筑、结构、采用材料和建筑设备的选型是否满足国家相关标准要求，是否有节能节水措施，能源来源的选择、供能方式的选择、能耗指标的控制、节水方案等是否合理，并对存在的问题提出建议。
〔六〕组织管理、实施进度及招标方案的评估
〔1〕工程组织管理
工程组织管理主要包括工程建设期组织管理和工程建成后的运行组织管理。评估工程建设期组织管理机构与职能分工是否明确；对于不具有建设工程实施管理能力的建设单位是否落实了管理机构和管理方案；工程实施各阶段的管理方案或措施是否具体；工程建成后的运行管理机构设置是否落实及合理；工程建成投入运行后管理或经营方式是否可行；对于运行经费的解决方案是否作了分析和说明。
〔2〕工程实施进度
根据工程的建设周期，评估其是否最有效的安排了工程实施方案和工程进度，是否编制了相应的框图，说明各阶段的工作内容和进度安排。
〔3〕工程招标方案
对土建工程、设备、设计、监理等投资额到达国家规定额度的，应进行招标，评估其招标方案是否合理，招标方案应符合国家发改委有关文件的规定。
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〔七〕投资估算的评估
评估内容包括估算依据、编制方法、范围、内容及深度、主要技术经济指标等是否正确、合理，是否真实反映了可研报告中建设内容的要求。
〔1〕投资估算的内容
投资估算包括总投资估算和分项投资估算。在工程评估中，应对工程总投资构成的完整性、合理性和计算的准确性进行评估。总投资估算表包括建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和贷款利息等内容。
〔2〕投资估算评估要求
① 投资估算依据是否准确。因各地政府出台文件不同，对于地方性收费标准，数额差异较大，应审查取费依据是否齐全、合理。
② 投资估算的编制深度是否符合要求，各项内容的组成是否详细，仪器设备是否有估算清单，工程建设其他费用是否有详细内容等。
③ 对投资水平、投资结构是否合理进行分析评估。评估拟建工程投资水平是否恰当。投资结构主要是评估各个分项如建安工程费、设备购置费投资是否合理，其他费用各占工程总投资的比例是否合理，是否满足投资部门对投资方向、投资结构的要求。对不合理的投资局部进行调整，并编制投资估算评估调整表。评估调整表应含申报投资额、调整后投资额和调整增减额等内容。
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〔八〕工程资金来源与筹措方案评估
对工程的资金来源、筹措方式、筹资额度、筹资风险及资金使用方案等方面的合理性和可靠性进行分析论证和评估，对存在的问题提出修改意见。
〔1〕资金筹措
评估可行性研究报告中提出的各类资金来源是否正当、合理、可靠，是否符合国家有关法规，各项资金来源是否落实，使用条件是否合理等内容。审核相关的证明文件和材料是否齐全，评估地方承诺的配套资金和建设单位自筹资金到位的可能性。
资金筹措方案的分析评估：含筹资数量及投放时间、筹资风险以及筹资本钱等的分析评估。
〔2〕资金使用方案方案
资金使用的方案是否与工程实施进度方案相衔接，安排是否科学合理。用款方案安排能否与资金来源相适应，能否保证工程顺利实施。有无调整和修改的建议。
〔3〕对还贷能力的评估
对贷款建设的工程，评估是否有银行贷款证明或意向，并评估建设单位财务状况，以确定其还贷能力。
〔九〕建设工程的效益评估
主要是从经济、社会等方面的效益状况进行评估。
〔1〕经济效益〔主要用于生产性工程和有经济收益的工程〕
主要评价工程自身可能取得的经济效益状况，评估其计算是否准确全面，是否合理、客观地反映了工程的经济效益。非经营性工程建成后能否持续、稳定运行，其运行费用如何解决等。如建设工程是以经营性为主，那么必须进行财务分析。
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〔2〕社会效益
由于所评估工程大多数为非经营性工程，因此应对建设单位投资所取得的社会效益进行评估。根据工程的性质和特点，分析工程对工程所属行业的开展、社会开展及各建设单位带来的效益，包括对促进国家或地区社会经济开展和社会进步，提高国家、部门或地方的行业开展水平。
五、问题和建议
〔一〕存在或遗留的重大问题
〔二〕潜在的风险
〔三〕建议
〔1〕解