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经典房地产代理销售合同
在房地产需要代理销售时，需要签订相关的合同售，今天就
给大家分享一下代理合同，喜欢的就都来阅读哦
房地产代理销售合同模板
甲方：
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
职务：
尽力促销，不得夸大、隐瞒
或过度承诺。
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.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不
得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲
乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次
性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名
义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协
作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律
经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙
双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规
定向乙方支付应付费用的除外。
.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有
同等法律效力。
第九条其他事项
.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖
章后生效。
.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解
决。
甲方：
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代表人：
年月日
乙方：
代表人：
年月日
房地产代理合同范本
第一部分协议书
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》
和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）
代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，__在互惠互利的
基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在地区（）的独家销售代理，销售甲方指
定的，由甲方在兴建的项目，__该项目为（别墅、
写字楼、公寓、住宅），销售面积共计平方米。_
第二条合作期限
.本合同代理期限为个月，自年月日至年
月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出
反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲
方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
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.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得
单方面终止本合同。
.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定__
其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣
传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用
发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为
元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵
活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
.乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额__
的%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五
比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售
合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全
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部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全
部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余
款项返还甲方。
.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并
收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分
期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪
用代收的房款。
.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五
五分成。
第六条甲方的责任
.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设
项目批准的有关证照___(包括：国有土地使用权
证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和
开工证)和销售项目的商品房销***、__外销商品
房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供
房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、
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地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、
规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用
的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为项目销售__