文档介绍：农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
身份证号
码：
受让方（以下简称乙方）：
身份证号
码：
农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
身份证号
码：
受让方（以下简称乙方）：
身份证号
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甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：
一、宅基地的坐落、面积
甲方将坐落于 ____________________________和
_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为
______________结构，面积约 ______________平方米。
二、转让金额及付款方式
转让金额总计人民币大写： 小写： 元。双
方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它
（处置权归乙方所有）。
四、双方责任
1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项
下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的
地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲
方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定
范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何
理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以
协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性
转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该
土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委
会、基层政府的关系。
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方
的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所
造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不
承担任何费用；
6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙
方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实
现上述权利。
8、在乙方如约付清各款项后，甲方