文档介绍：合伙购房协议
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
合同编号：
签订地址：
签订日期：—年—月—日
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之
相关事宜达成如下协议，以资合伙购房协议
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
合同编号：
签订地址：
签订日期：—年—月—日
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之
相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价
款 万元人民币。
二、 出资金额、出资比例甲方出资—元人民币。乙方出
资—元人民币。甲方、乙方各出资5096。
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物
业50%的产权。
四、 物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委
托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购
置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签
署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、
水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 —方依
法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委
托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受
托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，
如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各
享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥
善保管。
七、 物业装饰装修由—方负责办理，所需费用各承担
50% o
八、 物业管理、出租及收益分配比例
由—方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金
等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋
出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同
意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本
息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算
一次。
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产
交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、
水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、
房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支
付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处
分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，
但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关
手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等
条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买
权。
如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不
同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格
（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到
出售房产通知后30日内不予书面答复则视为