文档介绍：-
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买房定金合同本
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出售方〔甲方〕：
买受方(乙方)： -
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买房定金合同本
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出售方〔甲方〕：
买受方(乙方)：
一、双方交易的房地产根本情况：〔假设本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。〕
类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺〔商场〕□其他
交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；
建筑面积：平方米〔具体面积以产权证登记为准〕；户型：室厅卫；
权利人；
房地产权证/房屋所有权证沪房〔地〕字〔〕第号；
预售合同预售登记；
室装修情况：；
附属设施、设备：；
是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于归还，余额转付甲方/缺乏局部甲方自行补足；□转由乙方承当〔转贷款，或称转按揭〕
是否已设立租赁：□否□是〔租赁期限：年月日至年月日〕，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明：□否□是
其他约定事项：；
二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购置诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
三、买房条件：
房价款：人民币元整。
房价款的支付方式：
首期房价款为元〔其中包括乙方已经支付的定金元〕。
如需用于归还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果缺乏甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。
第二期房价款元。
a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者局部失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款缺乏局部。
尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。
其他：
、甲方已经支付给该房地产开展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金〔假设有〕、管理费押金〔假设有〕、初装费〔假设有〕、煤气初装费〔假设有〕、有限电视申请费〔假设有〕、等已包含在房价款，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承当。
、该房地产的附属设施、设备及室装饰的价格均已包含在房价款，并随该房地