文档介绍：腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区
项目简介
腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区是云南省重点旅游建设项目、保山市“十一五”期间旅游重点建设项目、腾冲旅游改革试点建设项目之一,项目的开发运营商为腾冲玛御谷开发投资有限公司。
一、公司概况
腾冲玛御谷温泉投资有限公司(简称:温泉公司)由云南省城市建设投资有限公司和深圳市华隆投资集团有限公司合资成立的项目公司,以温泉资源开发、旅游、酒店等建设投资为主的企业。公司于2007年5月1日成立,目前注册资本共计壹亿元,其中,云南省城市建设投资有限公司持有公司60%的股权,深圳市华隆投资集团有限公司持有公司40%的股权。
二、项目概况
1、选址
腾冲玛御谷温泉旅游度假区项目位于腾冲县北海乡新乐村,距离腾冲县城12KM,距腾冲机场25公里,全线3级柏油路贯通,形成了较为便利的旅游交通体系。
2、资源情况
玛御谷温泉项目区内自然资源十分丰富,植被覆盖率高,项目区内温泉水量充沛,自然出露地热水量充足,流量每天约4000立方。实测出露泉水水温在55℃,水温适宜。水质极优,属碳酸钙型温泉,对促进人体新陈代谢、润肤、美容大有裨益。是唯一距离腾冲县城最近、流量最大的天然温泉,是其他项目无法比拟的。
3、项目定位
项目的开发理念是通过对原始农耕文化、原生态环境的保护性开发,通过3至5年的时间,将建成高端度假、休闲、养生、探险、户外运动于一体的亚洲最具吸引力的综合性度假基地。
4、项目规划
项目规划占地面积约10平方公里,总投资将超过40亿元。项目共规划由4个国际五星级酒店、1个国际四星级酒店,1个高端温泉SPA,1个27洞高尔夫球场、服务配套设施和高端生态住宅群组成。根据拟建项目总体规划,总用地约5000亩,其中,酒店服务用地约1100亩,地产用地约1800亩,27洞高尔夫用地约2100亩。项目共分3期建设:其中一期建设为温泉SPA、悦榕庄、悦椿酒店、入口区商业配套建设项目和高尔夫,建设用地约1000亩,高尔夫用地约2100亩,建筑面积约16万平米。二期建设项目为高尔夫地产、高尔夫酒店、探险区地产,建设用地约1500亩,建筑面积约30万平米。三期建设项目为高原酒店、以及酒店配套地产,建设用地为400亩,建筑面积约8万平米。