物业管理师《物业管理实务》考试试题第14期（含答案）.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）。




正确答案：C
2. 试题：消防安全检查应作为一项长维修

正确答案：BCDE
18. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，（　　）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。




正确答案：A
19. 试题：《物业管理条例》为保护、业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（　　）收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向（　　）收取手续费等额外费用。”




正确答案：A
20. 试题：常规物业管理的招标内容包括（　　）。


、客户服务和便民措施


正确答案：ABCD
21. 试题：物业服务企业的财务管理包括（　　）。





正确答案：ACDE
22. 试题：物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（　　）的比例进行估算。
%～5%
%～5%
%～3%
%～5%
正确答案：A
23. 试题：签订前期物业服务合同应注意的事项有（　　）





正确答案：ABC
24. 试题：根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（　　）两大类招标。




正确答案：D
25. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（　　）。





正确答案：BCDE
26. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。


，确保安装质量

正确答案：B
27. 试题：在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括（　　）。




正确答案：B
28. 试题：入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包括（　　）。

、楼号


正确答案：C
29. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（　　）。




正确答案：A
30. 试题：各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置，机房内主要配备有固定灭火器材和（　　）灭火器。




正确答案：A
31. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（　　）。




，用之于业主
正确答案：BCD
32. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）




正确答案：C
33. 试题：合同的类型包括（　　）。





正确答案：ACD
34. 试题：当员工出现（　　）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。


，营私舞弊


正确答案：ACDE
35. 试题：白蚁的防治方法中，诱杀法包括（　　）。