文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，使用（ ）来治灭白蚁。
正确答案：CDE
18. 试题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是（ ）。
正确答案：C
19. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（ ），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
正确答案：B
20. 试题：物业管理正常运作期的工作计划内容包括（ ）
正确答案：ADE
21. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，其中，（ ）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。
正确答案：A
22. 试题：前期物业管理服务的对象是（）。
正确答案：A
23. 试题：物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（ ）的比例进行估算。
%～5%
%～5%
%～3%
%～5%
正确答案：A
24. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（ ）
正确答案：C
25. 试题：从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以以（ ）为分水岭。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《物业服务合同》
D.《关于深化城镇住房制度改革的决定》
正确答案：B
26. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（ ）。
，提高公司的效率和效益
正确答案：ABCD
27. 试题：房屋及设施设备管理的基本要求是，做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（ ）工作放在最重要的位置上。
正确答案：B
28. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。
正确答案：C
29. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（ ）。
，用之于业主
正确答案：BCD
30. 试题：入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（ ）个月制订。
正确答案：C
31. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
32. 试题：多层小区清洁卫生日常检查需要注意（ ）方面。
、积水
、管线积尘
正确答案：ABDE
33. 试题：属于邀请要约的是（ ）。
正确答案：B
34. 试题：物业管理承接查验的方法中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其( )等。
正确答案：ACD
35. 试题：物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有：①薪酬结构设计；②薪酬体系的修正；③职位分析；④薪酬定位；⑤职位评价；⑥薪酬体系的实施；⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序应是（ ）。
A.⑦→④→③→⑤→①→⑥→②
B.④→⑦→③→⑤→①→⑥→②
C.③→⑤→⑦→④→①→⑥→②
D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
正确答案：C
36. 试题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（