文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（ ）工作。
正确答案：ABDE
2
正确答案：B
19. 试题：合同订立存在风险在订立前期物业服务合同时，（ ）居于主导方面。
正确答案：D
20. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（ ），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.□头合同
正确答案：B
21. 试题：房屋及设施设备维修养护方式主要有（ ）。
正确答案：BCDE
22. 试题：关于对员工惩罚的说法，错误的是（ ）。
，使受罚者罚而无怨，口服心服
，严格按照制度规定执行
正确答案：C
23. 试题：属于邀请要约的是（ ）。
正确答案：B
24. 试题：鼠害防治的主要方法有（ ）。
正确答案：BCDE
25. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（ ）。
、行贿等不正当的竞争手段
正确答案：D
26. 试题：某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ ）人。
.
正确答案：C
27. 试题：物业服务企业的物业成本不包括（ ）
正确答案：D
28. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。
正确答案：C
29. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以( )形式存贮的。
正确答案：A
30. 试题：物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（ ）。
正确答案：B
31. 试题：前期物业管理服务的对象是（）。
正确答案：A
32. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
33. 试题：当员工出现（ ）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。
，营私舞弊
正确答案：ACDE
34. 试题：物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中属于权属资料的是（ ）。
正确答案：D
35. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（ ）。
，确保安装质量
正确答案：B
36. 试题：对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（ ）。
正确答案：C
37. 试题：下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（ ）。
正确答案：A
38. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（ ）
B