物业管理师《物业管理实务》考试试题第708期（含答案）.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：白蚁的防治方法中，诱杀法包括（　　）。





正确答案：AD
2. 试题：物业服务企业对物业管理区业管理框架性方案
、适应性提出意见或建议
、选型及服务方面的改进意见
、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
正确答案：A
17. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。


，确保安装质量

正确答案：B
18. 试题：关于对员工惩罚的说法，错误的是（　　）。

，使受罚者罚而无怨，口服心服

，严格按照制度规定执行
正确答案：C
19. 试题：前期物业服务合同中，专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（　　）





正确答案：ABCE
20. 试题：常用检索工具的编制方法中，（　　）是以规范关键字、词组织档案相关内容的索引系统。




正确答案：C
21. 试题：在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业（　　），以保证物业管理活动和人们生活正常进行。





正确答案：ABCD
22. 试题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（　　）的形式。




正确答案：D
23. 试题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是（　　）。




正确答案：C
24. 试题：物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订装修管理协议；⑤施工；⑥验收。上述流程的正确顺序是（　　）。
A.①→②→④→③→⑤→⑥
B.①→④→②→③→⑤→⑥
C.②→①→④→③→⑤→⑥
D.②→④→①→③→⑤→⑥
正确答案：C
25. 试题：多层小区清洁卫生日常管理应检查的部位包括（　　）。
、积水

、管线积尘


正确答案：ABDE
26. 试题：关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（　　）。




正确答案：C
27. 试题：下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（　　）。
、决定
、维修记录



正确答案：BE
28. 试题：业主人住时，《住宅质量保证书》应当由（　　）提供。




正确答案：C
29. 试题：业务量较小的小型物业服务企业的初期管理适宜采用（　　）物业管理组织形式。




正确答案：D
30. 试题：物业管理招标人为（　　）的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开。




正确答案：D
31. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（　　）。




，用之于业主
正确答案：BCD
32. 试题：合同的类型包括（　　）。





正确答案：ACD
33. 试题：物业