文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：开标过程结束后应立即进入（ ）程序。
正确答案：B
2. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（ ）、质较高，培训资源比较充裕
正确答案：C
19. 试题：签订前期物业服务合同应注意的事项有（ ）
正确答案：ABC
20. 试题：根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（ ）两大类招标。
正确答案：D
21. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（ ），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
正确答案：B
22. 试题：物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（ ）。
正确答案：B
23. 试题：物业管理公司以文件的形式在企业内部下达对下级单位不适当决定事项的变更，应使用的物业管理行政公文文种是（ ）。
正确答案：B
24. 试题：房屋及设施设备管理的基本要求是，做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（ ）工作放在最重要的位置上。
正确答案：B
25. 试题：物业装饰装修内容上包括（ ）。
正确答案：ABCE
26. 试题：早期介入建设阶段的方法和要点包括（ ）
，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
正确答案：ABC
27. 试题：物业管理招标根据（ ），分为整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标等类型。
正确答案：C
28. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（ ）
正确答案：ABCE
29. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（ ）。
，确保安装质量
正确答案：B
30. 试题：物业服务企业早期介入的阶段包括（ ）。
正确答案：ABCE
31. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（ ）。
，用之于业主
正确答案：BCD
32. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（ ）。
正确答案：ABCE
33. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
34. 试题：合同的类型包括（ ）。
正确答案：ACD
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