文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
2. 试题：房屋及设施设备维修养护方式主要禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
正确答案：A
18. 试题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（ ）
正确答案：C
19. 试题：物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中属于权属资料的是（ ）。
正确答案：D
20. 试题：在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括（ ）。
正确答案：B
21. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以( )形式存贮的。
正确答案：A
22. 试题：建筑物内公共区域清洁不包括（ ）。
正确答案：D
23. 试题：物业管理招标的主体一般不包括（ ）。
正确答案：D
24. 试题：物业服务企业公司章程的主要内容中不包括（ ）。
正确答案：D
25. 试题：常规物业管理的招标内容包括（ ）。
、客户服务和便民措施
正确答案：ABCD
26. 试题：物业服务企业的财务管理包括（ ）。
正确答案：ACDE
27. 试题：在物业管理的客户管理中，（ ）是物业管理服务的直接消费者；与物业管理服务活动联系最为紧密。
正确答案：A
28. 试题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（ ）的形式。
正确答案：D
29. 试题：下列物业管理档案资料中，属于长期保存的有（ ）。
、决定
正确答案：CD
30. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（ ）
正确答案：ABCE
31. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（ ）。
正确答案：C
32. 试题：某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ ）人。
.
正确答案：C
33. 试题：物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（ ）。
正确答案：B
34. 试题：物业管理招标人为（ ）的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开。
正确答案：D
35. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（ ）。
，提高公司的效率和效益
正确答案：ABCD
36. 试题：关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是