文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（ ）。
；②薪酬体系的修正；③职位分析；④薪酬定位；⑤职位评价；⑥薪酬体系的实施；⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序应是（ ）。
A.⑦→④→③→⑤→①→⑥→②
B.④→⑦→③→⑤→①→⑥→②
C.③→⑤→⑦→④→①→⑥→②
D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
正确答案：C
19. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（ ）。
正确答案：A
20. 试题：根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（ ）两大类招标。
正确答案：D
21. 试题：在物业管理的客户管理中，（ ）是物业管理服务的直接消费者；与物业管理服务活动联系最为紧密。
正确答案：A
22. 试题：物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的（ ），合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。
正确答案：A
23. 试题：下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（ ）。
、决定
、维修记录
正确答案：BE
24. 试题：物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（ ）。
正确答案：B
25. 试题：物业管理正常运作期的工作计划内容包括（ ）
正确答案：ADE
26. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，其中，（ ）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。
正确答案：A
27. 试题：装修期是指装饰装修过程的完结时间，一般情况下不超过（ ）个月。
正确答案：D
28. 试题：物业管理招标根据（ ），分为整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标等类型。
正确答案：C
29. 试题：关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。
正确答案：C
30. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（ ）万元以上。
正确答案：A
31. 试题：建筑物内公共区域清洁不包括（ ）。
正确答案：D
32. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（ ）。
、行贿等不正当的竞争手段
正确答案：D
33. 试题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（ ）
正确答案：A
34. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（ ）。
正确答案：BCDE
35. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（ ）