文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（ ）
正确答案：C
2. 试题：降低管理成本、提高管理效率简要描述
正确答案：C
19. 试题：白蚁的防治方法中，诱杀法包括（ ）。
正确答案：AD
20. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（ ）、共用设施设备进行承接查验。
正确答案：B
21. 试题：某新建住宅小区，在业主大会选聘物业服务企业之前，应由（）负责物业管理服务的招标组织工作。
正确答案：D
22. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以( )形式存贮的。
正确答案：A
23. 试题：房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理（ ），关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。
正确答案：AE
24. 试题：常规物业管理的招标内容包括（ ）。
、客户服务和便民措施
正确答案：ABCD
25. 试题：住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括（ ）。
%以上
正确答案：DE
26. 试题：物业服务企业建立二级培训体系的条件不包括（ ）。
，且培训资源较紧缺
，培训资源比较充裕
正确答案：C
27. 试题：物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（ ）工作。
正确答案：ABDE
28. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（ ）。
正确答案：A
29. 试题：在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（ ）。
、功能配套存在的遗留问题
正确答案：ABCD
30. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（ ）
正确答案：BCE
31. 试题：全国物业服务企业信用档案建设按照（ ）的原则，由国家建设部统一部署。
正确答案：ACDE
32. 试题：补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（ ）和其他补贴。
正确答案：B
33. 试题：物业管理公司以文件的形式在企业内部下达对下级单位不适当决定事项的变更，应使用的物业管理行政公文文种是（ ）。
正确答案：B
34. 试题：鼠害防治的主要方法有（ ）。
正确答案：BCDE
35. 试题：装修期是指装饰装修过程的完结时间，一般情况下不超过（ ）个月。
正确答案：D
36. 试题：根据《物业管理条例》的规定，业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（ ）以上通过，决定选聘物业服务企业后，