文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：财务收支计划通常以（ ）的形式体现，这是业主非常关注的内容。
正确答案：B
2. 试题：关于建筑物的自
16. 试题：风险管理是利用各种自然资源和（ ）对各种导致人们利益损失的风险事件加以防范、控制以至消除的过程。
正确答案：B
17. 试题：影响资金时间价值的大小的因素不包括（ ）。
正确答案：D
18. 试题：【2014年真题】相对于写字楼物业租错和销售，产业园区物业租错和销售要关注（）
正确答案：A
19. 试题：【2014年真题】某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。。该项1:1投资的税前现金回报率为（）.
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正确答案：B
20. 试题：财务报告分析具有拓展性、（ ）、判断性。
正确答案：C
21. 试题：偿债能力状况修正指标中，速动比率是对流动比率的补充，该指标越高，表明企业偿还流动负债的能力越强，一般保持在（ ）的水平比较好。
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正确答案：A
22. 试题：【2014年真题】从消费者的角度来看，资金用于投资的时间价值体现为放弃（）损失所应独到的补偿。
正确答案：B
23. 试题：可持续发展的关键是将人、（ ）等相互关联的方面放在－个大系统中，进行协调。
正确答案：BCDE
24. 试题：【2013年真题】关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是（ ）。
正确答案：B
25. 试题：投资者进行房地产投资的主要目的是（ ）
正确答案：D
26. 试题：物业管理的招标单位要想选聘到满意的物业服务企业，其制定的标底应贴近（ ）
正确答案：C
27. 试题：在设施管理中，整合质量管理过程的质量支柱包括（ ）
正确答案：ABCD
28. 试题：零售商业物业中，电费、水费、热力费、排污费属于（ ）。
正确答案：A
29. 试题：在物业管理工作评价中，良好的物业管理并不仅仅意味着百分之百的出租率，实际上，没有空置可能预示着物业的租金水平低于（ ）
正确答案：B
30. 试题：关于设施管理涉及的主要问题，描述错误的是（ ）。
，设施经理必须进行设施的冗余和灵活性分析
，是－系列分立项目的组合
，同时也应该具有灵活性和服务性
正确答案：C
31. 试题：【2013年真题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖、租赁和（ ）。
正确答案：B
32. 试题：有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（ ）
，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
，是指该物业对于一个典型的消费者的价值
、非个人的价值，而市场价