文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到（ ）的水平。
％
％
％
％
正确答案：B
2. 试题：《物业服务企业财务管题：大型企业物业资产管理中，（ ）是物业资产管理最强的动机之一。
正确答案：C
19. 试题：房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（ ）进行分析。
正确答案：B
20. 试题：物业管理绩效评价的指标体系中，发展能力状况指标中的（ ）表示企业当年资本的积累能力，是企业发展的标志，也是企业扩大再生产的源泉。
正确答案：B
21. 试题：【2014年真题】下列对物业经营管理市场有影响的因素中，属于经济坏境因素的是（）。
正确答案：A
22. 试题：物业管理绩效评价指标体系中，资产负债率指标属于（ ）
正确答案：C
23. 试题：房地产投资中的区位，不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其（ ）。
正确答案：CDE
24. 试题：【2013年真题】从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得（ ）等方面的利益。
正确答案：BCDE
25. 试题：成本管理中，可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是（ ）
正确答案：B
26. 试题：物业服务企业持续经营的基础是（ ）
正确答案：B
27. 试题：在生产制造业中应用广泛的管理方式是（ ）。
正确答案：B
28. 试题：物业管理招标书内容不包括（ ）。
正确答案：C
29. 试题：房地产开发投资中，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，会达到更高水平的是（ ）
正确答案：D
30. 试题：从宏观上说，房地产市场结构包括（ ）
正确答案：ABDE
31. 试题：【2013年真题】空置的写字楼属于（ ）。
正确答案：A
32. 试题：投资分析是组合投资管理的第二步，包括（ ）。
正确答案：BDE
33. 试题：房地产最重要的－个特性是（ ）。
正确答案：C
34. 试题：物业管理中的实际成本是依据实际费用支出而计算出来的物业管理成本，其具体类型不包括（ ）
正确答案：C
35. 试题：【2013年真题】在零售商业物业经营管理中，为迎合消费者对品质、价格需求而进行的商品选择工作，属于（ ）。
正确答案：B
36. 试题：【2013年真题】在写字楼交通流线中，内部交通流线包括物品流线、服务流线和（ ）。
正确答案：B
37. 试题：用于物业更新改造的准备金可以取（ ）或年净运营收益的－个百分比。