文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：【2014年真题】物业服务企业最为重要的无形资产是（）
正确答案：D
2. 试题：物业经营管理中，提出一个建
，以获取一个理想的出租率
正确答案：D
19. 试题：物业保险的主要险种中，没有实际标的的保险是（ ）
正确答案：D
20. 试题：在确定写字楼租金时，－般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定－个（ ）。
正确答案：B
21. 试题：房地产市场指标中，反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是（ ）
正确答案：C
22. 试题：风险的类型是根据不同的标准或参照物来划分的，其中纯粹风险与投机风险是风险按照（ ）来划分的。
正确答案：A
23. 试题：运用收益法估价的步骤一般包括（ ）
、收益乘数
正确答案：ABCD
24. 试题：对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（ ）
正确答案：D
25. 试题：在控制风险的手段中，衡量采取回避的标准是（ ）。
，且损失严重
，投保人不能获得全部损失的赔偿
－般对他人所造成的损坏不全部补偿
正确答案：C
26. 试题：房屋租赁登记备案的一般程序不包括（ ）
正确答案：C
27. 试题：【2013年真题】下列零售商业物业经营管理工作内容中，属于物业维护模块的是（ ）。
正确答案：C
28. 试题：投保人在如实告知义务中，投保人故意作错误的申报属于（ ）行为。
正确答案：D
29. 试题：房地产组合投资管理的主要工作包括（ ）。
正确答案：ABE
30. 试题：政府干预房地产市场的手段，不包括（ ）。
正确答案：D
31. 试题：在经济学里，广义的价值有（ ）之分。
正确答案：CD
32. 试题：收益性物业的交易日期调整实质上是对（ ）
正确答案：A
33. 试题：用于物业更新改造的准备金可以取（ ）或年净运营收益的－个百分比。
正确答案：B
34. 试题：房地产区别于其他投资品的最重要的特性是（ ）
正确答案：D
35. 试题：物业估价中，收益法适用的对象是（ ）。
正确答案：CDE
36. 试题：【2013年真题】住宅小区成立业主大会选举业主委员会后，物业服务合同的甲方是（ ）。
正确答