文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：物业管理合同中，物业描述旨在（ ）
正确答案：BDE
19. 试题：占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿指的是（ ）。
正确答案：D
20. 试题：【2014年真题】商业物业经营管理中，多层商店营业开门正确的流程是（）。
正确答案：A
21. 试题：房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和（ ）公司来同时管理多宗物业。
正确答案：B
22. 试题：－般分配公共成本的方式为（ ）。
－定比例计算
正确答案：B
23. 试题：－套建筑面积200m2、单价5000元/m2、总价50万元的住房，如果在成交日期时－次付清，则给予折扣，如优惠10%，则实际单价为（ ）元/m2。
正确答案：A
24. 试题：利润分配表是反映企业在－定时期利润分配情况和年末未分配利润的结余情况的报表，按（ ）编制。
正确答案：B
25. 试题：由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括（ ）
正确答案：ABCD
26. 试题：房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（ ）。
正确答案：B
27. 试题：房地产市场指标中，可以作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是（ ）。
正确答案：D
28. 试题：收益性物业在实际交易中，关于买卖双方的具体情况，表述正确的是（ ）
，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场
、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
，成交价格会偏向最高卖价
，成交价格会偏向最低买价
正确答案：DE
29. 试题：【2014年真题】物此经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于（ ）。
正确答案：D
30. 试题：物业管理的核心工作是（ ）。
－个益于员工健康的高效生产办公环境
正确答案：C
31. 试题：物业成本类型中，（ ）是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。
正确答案：B
32. 试题：在下列物业类型中，重点考察未来入住者意见的是（ ）
正确答案：D
33. 试题：以下反映物业服务企业发展能力状况的指标有（ ）
正确答案：CD
34. 试题：保险当事人中，（ ）是指受保险合同保障的人，享有赔偿请求权，有权按保险合同的规定向保险人取得赔款或给付的人。
正确答案：B
35. 试题：在房地产投资分析中，与现金流相关的术语，说法正确的有（ ）