文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：【2013年真题】物业价格实质上是物业（ ）的价格。
正确答案：B
2. 试题：租户和业主之间可能要协商一个（ ）作为计确答案：B
21. 试题：零售商业物业开办费主要包括的内容有（ ）
正确答案：ABE
22. 试题：【2014年真题】客户租贸虚拟办公室后，物业服务企业一股向客户提供（）。
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正确答案：
23. 试题：物业管理师选定了进行物业宣传的主题后，还要选择适当的宣传媒介，一般来说，对于大规模的写字楼物业可选择（ ）来进行宣传。
正确答案：D
24. 试题：【2014年真题】物业经营管理中，物业管理和设施管理以（）管理为主。
正确答案：C
25. 试题：物业管理成本中的原材料成本是（ ）
正确答案：A
26. 试题：【2014年真题】下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是（）。
正确答案：C
27. 试题：在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是（ ）
正确答案：C
28. 试题：成本预算是在进行了成本预测，实现了成本降低指标（ ）的基础上编制的。
正确答案：B
29. 试题：《物业管理条例》规定，物业服务企业将－个物业管理区域内的全部物业管理－并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（ ）的罚款。
%～50%
%～50%
%～60%
%～60%
正确答案：B
30. 试题：置业投资者进行市场分析的目的是（ ）。
正确答案：A
31. 试题：下列指标中，属于财务效益状况指标的是（ ）
正确答案：CDE
32. 试题：商品房买卖合同中写明的价格－般是（ ）。
正确答案：C
33. 试题：人们在处理风险时，必须对（ ）进行分析，这样才能以最小成本有效地控制风险的发生。
正确答案：B
34. 试题：《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
正确答案：D
35. 试题：【2013年真题】租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（ ）。
正确答案：B
36. 试题：随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展，房地产业的发展与社会经济发展息息相关，其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括（ ）
、通信技术水平的提高
正确答案：ABCD
37. 试题：（ ）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
正确答案：B
38. 试题：【2013年真题】在合适的选择下，资产组合的风险低于各个组成部分的（ ）风险。
－
正确答案：D
39. 试题：物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用（ ）的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业