文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：物业租赁管理模式中，业主通常选择（ ）模式，将市场风险转移。
正确答案：A
2. 试题：对于房地产开发投资
20. 试题：【2013年真题】下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（ ）。
正确答案：A
21. 试题：【2014年真题】物业服务企业自行组建专业服务公司为开发商提供前期服务、技术项目和工程管理等咨询服务，属于资产管理运作形式中的（ ）形式。
?
?
?
正确答案：A
22. 试题：【2014年真题】物业经营管理体现在绿色建筑运行管理的具体内容有（）。
，提高大气清洁度
正确答案：ACDE
23. 试题：《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（ ）的罚款。
％～50％
％～50％
％～60％
％～60％
正确答案：B
24. 试题：【2013年真题】政府兴建－座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的（ ）。
正确答案：D
25. 试题：【2014年真题】商业物业经营管理中，多层商店营业开门正确的流程是（）。
正确答案：A
26. 试题：物业管理最重要的－个责任是（ ）。
正确答案：A
27. 试题：物业管理成本中的原材料成本是（ ）
正确答案：A
28. 试题：资产负债表日后事项是指编制年度资产负债表日，通常是指每年的（ ）至财务会计报告批准报出日中间发生的需要调整或说明的事项。
正确答案：D
29. 试题：【2013年真题】反映物业服务企业在某－特定时日财务状况的财务报表是（ ）。
正确答案：A
30. 试题：关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是（ ）。
，遵循公平、诚实信用与合法的原则
－致意见后方可签订
“宜细不宜粗”的原则，同时应有无偿无限期的承诺
，且明确界定违约责任与处理方式
正确答案：ABCE
31. 试题：房地产市场投资的强度取决于（ ）
、物业增值可能性等的估计
正确答案：B
32. 试题：房地产的不可移动性，使房地产投资者要承担相当程度的（ ）
正确答案：D
33. 试题：【2013年真题】在住宅小区的游泳池里不设置跳台的风险防范手段或措施是（ ）。
、
正确答案：B
34. 试题：风险可以通过大量的观测结果来揭示出它潜在的必然性，体现了风险的（ ）特点。
正确答案：C
35. 试题：【2013年真题】房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（ ）的比例。
正确答案：A
36. 试题：政府的土地供应政策对房地产市场的发展与运行有（ ）影响。
正确答案：B
37. 试题：投资者进行房地产投资的主要目的