文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：【2014年真题】在IT行业为主要客户群体的写字楼里，物业服务企业比较适宜开展的经营项目是（）。
查看试题解析进入 试题：【2014年真题】我国住房抵押贷款的计息方式是按（）计息。
正确答案：B
19. 试题：保险当事人中，（ ）是指受保险合同保障的人，享有赔偿请求权，有权按保险合同的规定向保险人取得赔款或给付的人。
正确答案：B
20. 试题：客户关系管理(CRM)是－种管理理念而非管理软件，实际的CRM的层次分为（ ）。
正确答案：ACE
21. 试题：写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括（ ）。
正确答案：ABE
22. 试题：收益性物业的交易日期调整实质上是对（ ）
正确答案：A
23. 试题：房地产投资风险中，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险是（ ）
正确答案：D
24. 试题：零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于（ ）。
、类型及位置
正确答案：B
25. 试题：【2013年真题】空置的写字楼属于（ ）。
正确答案：A
26. 试题：影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在（ ）这一最核心、最直接的因素上。
正确答案：A
27. 试题：物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用（ ）的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
正确答案：ABDE
28. 试题：物业管理最重要的－个责任是（ ）。
正确答案：A
29. 试题：风险可以通过大量的观测结果来揭示出它潜在的必然性，体现了风险的（ ）特点。
正确答案：C
30. 试题：从理论上说，租金的确定取决于（ ）
正确答案：CD
31. 试题：【2014年真题】物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（）。
、装修的标准和特点
正确答案：D
32. 试题：【2014年真题】客户租贸虚拟办公室后，物业服务企业一股向客户提供（）。
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正确答案：
33. 试题：已知某笔贷款的年利率为16％，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（ ）
％
％
％
％
正确答案：C
34. 试题：房地产直接投资包括（ ）。
正确答案：CD
35. 试题：制订物业管理计划的基本原则是（ ）
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