文档介绍：深圳租赁合同书与深圳租赁合同续租
深圳租赁合同书
出租人（以下简称甲方）：
地址：
委托代理人：
地址：
承租人（以下简称乙方）：
___/ 营业执照号码：
装修的；
（七）未经甲方委托代理人书面同意， 乙方将租赁房屋擅自转租他人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外， 甲方委托代理人还可依据上述情形单方解除合同 （应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋， 如乙方拒不交回租赁房屋， 甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门，收回租赁房屋使用权， 并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。 ）
第十三条出现下列情形之一， 乙方有权解除本合同， 乙方因此蒙受损失的可向甲方请求损害赔偿：
（一）甲方延迟交付租赁房屋达十天以上的；
（二）未经乙方同意或有关部门批准， 甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。
乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方委托代理人，及时搬离租赁房屋并有权要求甲方委托代理人返还保证金。
第十四条本合同有效期内， 乙方因故提出中途终止合同， 须提前一个月书面通知甲方委托代理人且租赁保证金不予退还。 合同存续期间，乙方须配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。 属甲方委托代理人要求乙方退租的， 则甲方委托代理人将付一个月房租给乙方作为违约补偿金。
第十五条本合同终止后，乙方应于合同终止日当天搬离租赁房屋，并将房屋钥匙、费用存折等相关的房屋附件退还甲方委托代理人，如费用存折或卡丢失， 甲方委托代理人有权从乙方租赁保证金中扣除
补办费每本壹百元人民币。 并保证租赁房屋及其附属设施的完好 （正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等费用，办理房屋交接手续后，甲方委托代理人应在 ___个工作日内退还乙方租赁保证金。退保证金时，乙方必须携带 ___原件、保证金收据、租赁合同办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋的，甲方委托代理人有权 ___措施收回租赁房屋，并就逾期天数向乙方收取双倍租金。 如双方协商同意乙方延续几天，若存房租金大于出房租金，延续天数按照存房租金收取。合同期满，乙方擅自与业主订立租赁合同， 乙方需要支付甲方委托代理人半个月租金作为中介费，房屋交接时需当场结算或从保证金中扣除。
第十六条本合同约定租赁期届满， 乙方如需继续租用， 应于租赁届满之日起的前一个月向甲方委托代理人提出续租要求， 甲方委托代理人需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权，甲乙双方就续租达成协议后， 应重新签订合同和填写新的 《物业使用状况表》。
第十七条甲、乙双方就本合同发生纠纷时， 双方友好协商； 协商解决不成，可向 ___市人民法院提起诉讼。
第十八条本合同一式两份， 甲、乙双方各持一份， 任何私自修改或涂改部分无效。 各份文本具有同等法律效力， 自双方签字盖章之日起生效。
个人划款授权委托书
乙方同意将每月的租金以银行扣款的方式缴付， 并保证账户租金足够支付承租 ___市区花园 / 大厦栋 / 阁/ 座层单位每月租金人民币： 元整。
乙方开户银行：户名：账号 / 卡号： .
乙方同意甲方委托代理人委托中国工商银行 ___市分行八卦岭支
行将每月乙方应付租金按时划入甲方委托代理人在中国工商银行 ___
市八卦岭支行指定账户中。
授权人：
日期：
第十九条备注：
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人：
代表人：代表人：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
深圳租赁合同续租
合同编号： ___（）
出租方（甲方）：___市国土房产物业管理服务中心
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
营业执照或 ___号码：
依据《 ___合同法》，《___城市房地产管理法》，《___经济特区房屋租