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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
二手房房屋买卖 二手房屋买卖注意要点
导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，
如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
二手房房屋买卖 二手房屋买卖注意要点
导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，
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现在城市中的土地珍贵，很多新的楼盘都建筑在城市的
周边，对于很多在市中区上班的人来说交通是很不方便的，
所以如果要购买房子的时候，很多地理位置好的二手房就非
常受到大家欢迎，接下来大家一起了解一下二手房房屋买卖
以及二手房屋买卖注意要点方面的问题。
二手房房屋买卖
1、买卖前的产权审核，担心买到产权有瑕疵的房子，
是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工
作，这一问题也将不是问题。
2、要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人
的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个
人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契
税发票等。
3、交定金与签合同，看好房子，确定房屋产权后，交
定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，
交定金也是有窍门的。
4、如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接
交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有
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可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议。
5、约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管
第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合
同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交
由银行监管。
二手房屋买卖注意要点
1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看
身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几
个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有
两个人的名。
2、看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助
证据以初步确认房屋产权归属。让中介带你到房管局查询产
权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情
况。
3、购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、
土地使用期限还有多长； 有没有欠费情况，如物业管理、水、
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