文档介绍：z
〔一〕、维修保养方案
松达电梯对所有在保电梯/自动扶梯实行绩效保养。主要目的是通过有目标、有方案、有针对性的保养，把电梯/自动扶梯可能发生的故障消除在萌芽状态，把电梯/自动扶梯故障率控制在限定的目标。根据电梯/自动扶梯的使用年限mm；起制动时间应适度。
好机房、井道、轿顶、底坑的清洁工作，机房、轿顶、底坑清洁无杂物，无易燃物。
〔3〕、季度保养
每季度定期对电梯各局部进展检查、清洁、润滑，着重各平安装置效能检查：
1、电动机运行是否正常，轴有无窜动现象，减速箱有无异常声响，做好外部清洁。
2、检查联轴器弹性圈有无损伤，涡轮轴滚动轴承加锂基润滑脂，减速器地脚螺丝有无松动现象。
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3、制动器电磁铁与铜套间润滑良好，动作灵活无阻碍，各固定螺栓、弹簧调节螺母紧固无松动，做好外部清洁。
4、制动器线圈温升不超过60°C 。
5、限速器旋转销轴处加油，限速器轮、紧轮轮槽应无异常磨损，钢丝绳完好无油污。
6、去除限速器夹绳钳口处油污或异物，地脚螺丝应巩固，做好外部清洁。
7、限速器紧装置动作正常，限位开关处于正常位置。
8、检查平安钳传动连杆动作，应灵活无卡阻，对各传动机构造加油，钳口应清洁无油污。
9、调整平安钳碶块与导轨间隙，其间隙应为2～4mm〔或按厂家规定〕。
10、清扫控制柜、励磁柜，各元器件无灰尘，检查接触器、继电器是否正常，有无异常声响，要求接触器、继电器接点无打火、积碳、熔焊、烧蚀等现象方向接触器机械联锁动作灵活可靠。
11、检查各熔断器、熔丝有无松动、发热现象，各电气元件、指示仪表应处于正常状态，不灵敏或损坏的器件应调整或更换。
12、检查紧轮、导向轮、返绳轮、平衡轮等转动情况并加润滑油，应转动灵活无阻碍。
13、做好选层器外表清洁，电气触头或开关应接触良好
14、选层器动作间隙与准确度应符合要求，双隐态开关与磁环间隙应符合要求。
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15、去除轿、各厅门、导轨及各部位灰尘、油污，检查吊门滚轮，对轨道与轴承加油。
16、检查各门厅门锁接触是否良好，门锁传动部注入机油，操纵箱按钮、开关操作灵活可靠，失效的应及时更换。
17、检查自动门传动机构、平安触板传动机构动作是否正常，各部螺丝钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢限位开关、减速开关、门锁电阻器等有无损坏，要求门刀距厅门地坎5～8mm，运行中刀门不能碰开门轮，刀门与开门轮间隙距3mm；厅门不能用手从外面扒开，对各转动轴加润滑油，平安触板动作灵活可靠。
18、检查轿厢和对重导靴油盒中的油量，缺应及时加好，检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀现象，要求运行时平稳、无振动和异常声响。
19、对无润滑装置的导轨，应涂以钙基润滑脂。
20、检查断相保护、超速保护，机械联锁，厅门和轿门机械联锁，油压缓冲器复位开关、急停开关、平安钳开关、检修开关，终端限位平安装置动作应可靠，外部清洁无油污，对不符合要求的应调整，传动部位加油。
21、去除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑清洁接油盒。
22、检查紧固感应器各部位螺栓、去除各部位尘土、污物。
23、检查曳引钢丝绳力是否一致，绳子有无伸长，曳引轮绳槽清洁无油污。
〔4〕、半年保养
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在季度保养的根底上，进展较为细致的检查、清洁和调整。
1、动机、减速箱、曳引轮、导向轮轴承及转动部位的润滑油，如油变质、变色应更换。
2、去除钢丝绳外表过多的油污，调整钢丝绳力，其差值示大于5％，绳头组合板完好无损。
3、清洗轿厢和对重导靴的自动润滑装置，更换新润滑油。
4、清洗滑动导靴靴衬，如磨损超过原厚度的1/4时应予以更换。
5、检查滚轮导靴的滚有无异常声响，轴承加钙基润滑油，开胶、断裂轴承损坏应更换。
6、巩固导靴各部螺栓，调整正、侧面间隙。
7、清洗导轨，检查导轨外表有无损伤，连接板、压道板巩固完好，巩固各部位螺栓。
8、做好中间接线盒外清洁，巩固各端子板压线螺丝。
9、检查自动开门机，开门电动机的调整润滑、传动带的调整。
10、调整制动弹簧，保证平层准确度在正常围，舒适感良好。
〔5〕、年度保养
每年进展一次全面综合性检查，清洁、清洗、润滑、修理和调试。
1、检查减速机蜗轮蜗杆轴向游隙，测量调整齿轮的啮合应符合标准。
2、清洗减速器油箱，更换新油或依据电梯生产厂家规定用油。
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3、检查制动带磨损情况，超标的应更换，清洁铁芯加石墨润滑，调整铁芯吸合行程。
4、清洗限速轮、紧轮轴并加好润滑油。
5、紧轮底平面距离应为： 甲类梯：750＋50mm；
乙类梯：550＋50mm；
丙类梯：400＋50mm；
超过规定的应予以截绳。
6、检查清洗、擦拭、调整平安钳钳口和楔块间隙，试验平安钳动作应灵敏