文档介绍：z
专业资料
合同穗存量房合字 号
市存量房买卖合同
；营业执照：；备案地址：；法定代表人：；联系：；
专业资料
z
电子：；邮政编码：； ：。
经纪人：；执业证号：；联系：；电子：；邮政编码：； ：。
【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着老实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条 房地产权属情况
1．房地产地址〔下称“该房地产〞〕：。
2．房地产权证：。
3．【建筑面积】【套建筑面积】：平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。
5．建筑构造：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购置权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购置权】【其他：】。
7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：
〔1〕【不带家私家电】【带家私家电】；
〔2〕【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购置权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】；
专业资料
z
〔3〕【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。
9．需要说明的其他情况：。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承当相应的法律责任。
第二条 计价和价款
甲乙双方约定按以下第种方式计算该房地产价款：
1．该房地产按整套出售并计价，总金额〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。
2．该房地产按【建筑面积】【套建筑面积】出售并计价，单价为每平方米〔币〕￥元，总金额〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕。
第三条 付款
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
经甲乙双方充分协商，选择自行交割房款，如因此发生纠纷或引起其他后果的，风险自负。甲乙双方签名确认：
。
1．甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时，乙方向甲方支付〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕作为购房定金〔首次支付房款时自动转为房款的一局部〕，并按照以下第种方式按期付款：
专业资料
z
〔1〕一次性付款
总金额：〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰
拾万仟佰拾元〕。乙方应【于年月日前】【】向甲方支付。
〔2〕分期付款
第一期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰
拾万仟佰拾元〕。
第二期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰
拾万仟佰拾元〕。
第期：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰
拾万仟佰拾元〕。
〔3〕按揭方式付款
首期款：乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰
拾万仟佰拾元〕。
第二期: 乙方应【于年月日前】【】向甲方支付房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰
拾万仟佰拾元〕。
专业资料
z
剩余房款：除前述房款外，剩余房款〔币〕￥元整〔大写：亿仟佰拾万仟佰拾元〕，由乙方【于年月日前】【】【自行】【委托按揭效劳机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照以下第
种方式处理：
a．乙方【于年月日前】【】以【现金】【转账】【