文档介绍：山东省建筑装饰装修管理办法
山东省建筑装饰装修管理办法
山东省人民政府令
第２０８号
《山东省建筑装饰装修管理办法》已经２００８年１２月２４日省政府
第３１次常务会议通过，现予公布，自２００９年３月１日起施行。
装饰装修工程质量和安全的具体措施，并按照规
定办理了中标确认书、工程质量监督、安全监督和消防审核等手续；
（四）依法应当委托监理的公共建筑装饰装修工程已经委托监理；
（五）装饰装修资金已经落实；
（六）法律、法规规定的其他条件。
装饰装修人是使用人的，装饰装修人在办理施工许可手续时，除提供前
款规定的证明文件外，还应当提供公共建筑所有权人同意装饰装修的书面证
明。
第二十六条 公共建筑装饰
装修工程竣工验收前，装饰装修人应当委托
室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。
第二十七条 装饰装修人收到公共建筑装饰装修工程竣工报告后，应当
组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。装饰装修人应当自公共建
筑装饰装修工程竣工验收合格之日起１５日内，将竣工验收报告、室内空气
质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上人民
政府建设行政主管部门备案。
第二十八条 装饰装修人应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集
、整理公共建筑装饰装修工程的文件资料，建立、健全公共建筑装饰装修工
程项目档案，并自工程竣工验收备案之日起３０日内，向工程所在地县级以
上人民政府建设行政主管部门的档案机构移交有关项目档案。
第四章 住宅装饰装修管理
第二十九条 鼓励装饰装修人委托具有相应资质的建筑装饰装修设计、
施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理。
装饰装修人委托建筑装饰装修施工企业以外的单位或者个人对住宅装饰
装修工程进行施工的，其从事水、电等管线施工的人员，应当依法取得相应
的职业资格证书。
第三十条 房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限
、保修责任等内容作出约定。
房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，应当向商品房买
受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告和包含住宅装饰
装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。
第三十一条 房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修
的商品住宅的，其提供的住宅使用说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行
为和注意事项。
房地产开发企业制定的临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内
容。
第三十二条 装饰装修人对住宅进行装饰装修，需要建设单位或者物业
服务企业、其他管理人提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单
位或者物业服务企业、其他管理人应当予以提供。
第三十三条 装饰装修人在住宅装饰装修工程
开工前，应当向物业服务
企业或者其他管理人进行登记，并提供下列材料：
（一）房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证；
装饰装修人是使用人的，还应当提供房屋所有权人同意装饰装修的书面证明
；
（二）住宅装饰装修工程施工方案；
（三）涉及本办法第十四条规定事项的，应当提供