文档介绍：农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一就是经本村委会同意;二就是转让人与受让人为同村人;三就是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一就是经本村委会同意;二就是转让人与受让人为同村人;三就是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其她近亲属合户居住;四就是受让人无宅基地;五就是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。 农村宅基地转让协议:
转让方: (以下简称甲方)
受让方: (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于                   的宅基地转让给乙方,具体位置编号与面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币               元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币             元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后          日内付清。
四、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证与房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
农村宅基地转让手续
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款                 元,并偿付违约金