文档介绍：城市居住区规划设计标准(2022修订版)
城市居住区规划设计标准
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城市居住区规划设计标准
(GB 50180—93)
〔2022年修改版〕
项用地名称可采用本标准第2章规定的代号标志。
城市居住区规划设计标准
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居住区用地构成中，各项用地面积和所占比例应符合以下规定：
居住区用地平衡表的格式,，应符合本标准附录A，条的要求。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地,，其它用地不参与平衡；
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表3. 0. 2 的规定。
居住区用地平衡控制指标〔％〕
用地构成
居住区
小区
组团
〔R01〕
50～60
55～65
70～80
〔R02〕
15～25
12～22
6～12
(R03)
10～18
9～17
7～15
(R04)
～18
5～15
3～6
居住区用地(R)
100
100
100
　
人均居住区用地控制指标，应符合表3. 0. 3 规定。
表3. 0. 3 人均居住区用地控制指标(m2/人)
居住规模
层数
建筑气候区划
城市居住区规划设计标准
5
Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ
Ⅲ、Ⅴ
Ⅳ
居住区
低层
33～47
30～43
28～40
多层
20～28
19～27
18～25
多层、高层
17～26
17～26
17～26
小区
低层
30～43
28～40
26～37
多层
20～28
19～26
18～25
中高层
17～24
15～22
14～20
高层
10～15
10～15
10～15
组团
低层
25～35
23～32
21～30
多层
16～23
15～22
14～20
城市居住区规划设计标准
6
中高层
14～20
13～18
12～16
高层
8～11
8～11
8～11
注:。
居住区内建筑应包括住宅建筑和公共效劳设施建筑(也称公建)两部份；在居住区规划用地内的其它建筑的设置,应符合无污染不扰民的要求。
4 规划布局与空间环境
居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循以下原那么:
方便居民生活，有利平安防卫和物业管理；
组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化效劳；
合理组织人流、车流和车位停放，创造平安、安静、方便的居住环境；
居住区的空间与环境设计，应遵循以下原那么:
规划布局和建筑应表达地方特色，与周围环境相协调；
合理设置公共效劳设施，防止烟气(味)、尘及噪声对居民的污染和干扰；
精心设置建筑小品，丰富与美化环境；
注重景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；
公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
、识别和街道命名。
，起规划设计必须遵循保护规划的指导；居住区内的各级文物保护单位和古树文物保护单位和古树名木必须依法予以保护；在文物保护单位的建设控制地带内的新建建筑和构筑物，不得破坏文物保护单位的环境风貌。
5 住宅
住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素确定。
宜安排一定比例的老年人居住建筑。
住宅间距，应以满足日照要求为根底，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
-1 规定；对于特定情况还应符合以下规定：
(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；
(2)在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；
(3)旧区改建的工程内新建住宅日照